В Омский лесопарк "зайдут" новостройки

В Омске планируется построить еще один жилой комплекс в микрорайоне "Московка-2". Для нового проекта выделено около 50 тысяч квадратных метров земли, часть участка входит в Омский лесопарк. Право аренды обойдется будущему застройщику в сумму не менее 11 миллионов рублей.

Главное управление по земельным ресурсам Омской области проводит аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка. Площадку отвели примерно в 278 метрах северо-восточнее относительно жилого дома № 20/1 по Сибирскому проспекту в Ленинском округе. Это недалеко от квартала "Уютный", который возводит компания Just Fit Life.

Земельный участок, площадь которого составляет 49 тысяч 676 квадратных метров, предназначен для комплексного освоения в целях жилищного строительства. По условиям договора здесь разрешено возводить многоквартирные жилые дома высокой этажности с объектами обслуживания.

Как уточняет организатор торгов, в использовании участка есть ограничения - на его территории расположены березовые колки и высоковольтные линии электропередач. Березы, входящие в состав 63 квартала 3 выдела Омского лесопарка, необходимо полностью сохранить. Снос деревьев строительная организация должна согласовать с департаментом дорожной деятельности и благоустройства администрации Омска.

Начальная цена лота определена в размере 11 миллионов 170 тысяч рублей, а "шаг аукциона" - полмиллиона.

Аренда участка стоит 5713 рублей 21 копейку в месяц (или 12 копеек за один "квадрат"). Земля сдается на 7 лет, а для застройки отведено максимум 6 лет с момента заключения договора. Объекты застройщик должен сдавать поэтапно: 25% - до августа 2014 года; 35% - до сентября 2016 года; 40% - по окончании срока действия договора.

Аукцион назначен на 14 января 2013 года.