"Элитка" дорожает быстрее типовых квартир - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

"Элитка" дорожает быстрее типовых квартир

Строительство жилья в ОмскеЗа второй квартал 2012 года в Омской области больше всего прибавили в цене квартиры улучшенного качества на вторичном рынке жилья - почти на 6%. Менее всего подорожали типовые новостройки - всего на 0,5%. Площадь новой квартиры в среднем составила 73 квадратных метра.

Омскстат подвел итоги реализации на территории Омской области нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в январе-июне 2012 года. За этот период в регионе сдано в эксплуатацию 1064 новостройки - это 40 многоэтажек и 1024 частных дома. Общая площадь жилой недвижимости превысила 236 тысяч квадратных метров.

Средний размер построенной квартиры соответствовал 73 квадратным метрам общей площади. Новые квартиры в частных домах насчитывают в среднем по 111 "квадратов". Ввод общей площади жилой недвижимости в расчете на 1000 человек населения составлял 120 "квадратов".

Жилье в регионе продолжает дорожать. По данным выборочного обследования организаций, осуществляющих операции с недвижимостью, во втором квартале 2012 года средняя стоимость одного квадратного метра квартир по сравнению с предыдущим кварталом на первичном рынке Омской области жилья повысилась на 1 процент, на вторичном - на 4,5 процента.

Квадрат жилья в новостройках, по подсчетам Омскстата, во втором квартале достиг уровня в среднем 34 тысячи 824 рубля, в готовых домах - 36 тысяч 923 рубля.

Больше всего набрали в цене квартиры улучшенного качества: в новостройках - на 2,5%, на "вторичке" - на 5,9% (до 32 тысяч 589 рублей и 37 тысяч 630 рублей соответственно). Немало прибавило готовое элитное жилье - 4,4%, в итоге такие квартиры стали стоить почти 60 тысяч за "квадрат".

Меньше всего рост стоимости у типовых новостроек среднего качества - всего полпроцента. Кстати, такой тип квартир оказался дороже "улучшенных" - более чем на 2 тысячи за квадратный метр.

Средние цены и индексы цен одного квадратного метра
общей площади квартир во II квартале 2012 года

 

Средняя цена
1 кв. метра общей площади,
рублей

Индекс цен, в %
к концу предыдущего квартала

первичный
рынок

вторичный
рынок

первичный
рынок

вторичный
рынок

Все квартиры

34 824

36 923

101,0

104,5

из них

 

 

 

 

квартиры низкого качества

25 966

101,7

квартиры среднего качества (типовые)

34 777

35 759

100,5

103,7

квартиры улучшенного качества

32 589

37 630

102,5

105,9

элитные квартиры

42 197

59 939

101,4

104,4

Незначительно улучшился показатель обеспеченности омичей жильем. По информации специалистов, на конец 2011 года на одного жителя приходилось по 22,8 квадрата, а в конце 2010-го эта цифра составляла 22,5. При этом горячая вода, а также ванна или душ есть всего в половине домов региона. Лучше ситуация с газом и отоплением - они проведены в 86% жилых помещений. Водопроводом оборудованы 68% домов, а напольными электроплитами - 8,4%.

Жилищные условия населения
(на конец года)


2010

2011

Площадь жилищного фонда, тыс. кв. метров общей площади жилых помещений

44417,5

44974,2

Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя, кв. метров

22,5

22,8

Общая площадь жилых помещений, оборудованная, в %:

 

 

водопроводом

67,2

68,0

водоотведением (канализацией)

63,7

64,5

отоплением

85,4

86,0

горячим водоснабжением

52,7

53,3

ваннами (душем)

53,0

53,4

газом (сетевым, сжиженным)

86,6

85,9

напольными электроплитами

7,5

8,4

Таблицы (С) Омскстат


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон