Купить землю в Омске стало проще
28.07.2012 2107
На вопросы омичей 27 июля отвечал начальник отдела управления и распоряжения землей Главного управления по земельным ресурсам (ГУЗР) Омской области Андрей Козлов. На телефон "прямой линии", состоявшейся в пресс-центре "Комсомольской правды" дозвонились восемь горожан. Многие из них интересовались, какие документы нужны для выкупа земли под домом и как правильно оформить эту покупку.
Как рассказал специалист, для оформления в собственность земли нужно обратиться в ГУЗР с копией паспорта и документом о купле-продаже объекта, расположенного на этом участке. Если надел не был сформирован, придется изготовить и утвердить схему участка, размежевать его и поставить на учет в Росреестр. После проведения процедуры межевания в кадастровом паспорте будет указана стоимость земельного участка. "Для частных лиц примерная сумма выкупа шести соток земли не будет превышать 10 тысяч рублей", - отметил г-н Козлов.
Как пояснил специалист, цена выкупа земли зависит от ее кадастровой стоимости. С 18 июля 2012 года цена выкупа земли для граждан, являющихся собственниками жилых, дачных и садовых домов, гаражей, расположенных на приобретаемых участках, составляет 2,5 % от кадастровой стоимости. Для субъектов малого и среднего предпринимательства, которые являются собственниками зданий или сооружений, расположенных на приобретаемых участках, выкупная цена составляет 15%. Для юридических лиц - собственников капитальных объектов цена выкупа равняется 20%.
"Кроме того, - уточняет начальник отдела, - собственники приватизированных объектов могут приобрести земельные участки по цене 2,5% кадастровой собственности, если до 1 июля 2012 года в отношениях таких участков осуществлено переоформление права постоянного пользования на право аренды или такие участки образованы из наделов, в отношении которых переоформлена "бессрочка" на право аренды".
Переход ГУЗР с 1 июля 2012 года на электронное межведомственное взаимодействие позволил омичам сократить срок оформления покупки земли, так как ведомство стало самостоятельно запрашивать большинство необходимых для этого документов у Росреестра и областной налоговой службы.
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте