Скупить всю "коммеру" в Омске можно за 11 миллиардов - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Скупить всю "коммеру" в Омске можно за 11 миллиардов

Продажа коммерческой недвижимости в ОмскеВ Омске в феврале 2012 года выросло количество объектов коммерческой недвижимости, предлагаемых к продаже. Суммарная стоимость зданий и помещений составила 11,11 миллиарда рублей. В аренду сдается меньше объектов, чем в январе, но их общая цена выросла до 57,2 миллиона рублей.

В феврале 2012 года на рынке коммерческой недвижимости Омска на продажу было выставлено 957 объектов. Здания и помещения общей площадью 648 тысяч 610 квадратных метров оценивались в 11,11 миллиарда рублей.

По данным НПО "Система", за месяц количество экспонируемых объектов увеличилось на 12, их площадь - на 3 тысячи 560 квадратных метров, а суммарная цена - на 290 миллионов рублей. 

Месяц/год

Количество экспонируемых объектов, в шт.

Суммарная площадь экспонируемых объектов, в кв.м

Суммарная цена предложения экспонируемых объектов, в млрд. руб.

Январь 2012 года

942

64 5050

10,82

Февраль 2012 года

957 (+1,6%)

64 8610 (+0,6%)

11,11 (+2,7%)

Средняя цена предложения 1 квадратного метра в торговых помещениях в последний месяц зимы составила 44 тысячи 86 рублей. Офисные площади стоят в среднем 41 тысячу 925 рублей, а за производственно-складские объекты просят 11 тысяч 656 рублей.

По сравнению с февралем 2010 года средняя цена на торговый "квадрат" в нынешнем феврале подешевела на 99 рублей, на офисный, напротив, выросла на 504 рубля, на производственно-складской также увеличилась на 614 рублей.

Месяц/год

Средняя цена предложения 1 кв.м. торговой недвижимости, в руб.

Средняя цена предложения 1 кв.м. офисной недвижимости, в руб.

Средняя цена предложения 1 кв.м. производственно-складской недвижимости, в руб.

Февраль 2011 года

44 185

41 412

11 042

Январь 2012 года

44 241

41 266

12 104

Февраль 2012 года

44 086

41 925

11 656

Во втором месяце 2012 года на рынке коммерческой недвижимости Омска к аренде предлагалось 745 объектов суммарной площадью 263 тысячи 830 квадратных метров и стоимостью 57,22 миллиона рублей.

С января количество предлагаемых объектов сократилось на 3, а вот площадь и цена немного подросли - с 259 тысяч 870 "квадратов" и 55,48 миллиона рублей соответственно.

Месяц/год

Количество экспонируемых объектов, в шт.

Суммарная площадь экспонируемых объектов, в кв.м

Суммарная цена предложения экспонируемых объектов, в млрд. руб.

Январь 2012 года

748

259 870

55,48

Февраль 2012 года

745 (-0,4%)

263 830 (+1,5%)

57,22 (+3,1%)

Средняя арендная ставка 1 квадратного метра в торговых помещениях составила 502 рубля (на 2 рубля меньше, чем год назад), в офисах - 389 рублей (на 15 рублей больше прошлогоднего февраля), в производственно-складских помещениях - 128 рублей (уменьшилась на 2 рубля за 12 месяцев).

Месяц/год

Средняя арендная ставка 1 кв.м. торговой недвижимости, в руб.

Средняя арендная ставка 1 кв.м. офисной недвижимости, в руб.

Средняя арендная ставка 1 кв.м. производственно-складской недвижимости, в руб.

Февраль 2011 года

504

374

127

Январь 2012 года

500

389

128

Февраль 2012 года

502

389

128

Справка

Обзор рынка коммерческой недвижимости Омска за февраль 2012 года подготовлен ООО "НПО "Система" в рамках инициативного проекта "Мониторинг предложения купли-продажи и аренды коммерческой недвижимости в г. Омске".

НПО "СИСТЕМА" создано в мае 2007 года на базе организации ООО "НПО "Ориентир" - исследовательского агентства Омска, входящего в общероссийскую систему маркетинговых операторов.

Мониторинг предложения рынка купли-продажи и аренды коммерческой недвижимости в Омске проводится на основе данных журналов "Недвижимость", "Бизнес-Недвижимость" и "Коммерческая недвижимость в Омске".


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон