Скупить всю "коммеру" в Омске можно за 11 миллиардов
04.04.2012 1408
В Омске в феврале 2012 года выросло количество объектов коммерческой недвижимости, предлагаемых к продаже. Суммарная стоимость зданий и помещений составила 11,11 миллиарда рублей. В аренду сдается меньше объектов, чем в январе, но их общая цена выросла до 57,2 миллиона рублей.
В феврале 2012 года на рынке коммерческой недвижимости Омска на продажу было выставлено 957 объектов. Здания и помещения общей площадью 648 тысяч 610 квадратных метров оценивались в 11,11 миллиарда рублей.
По данным НПО "Система", за месяц количество экспонируемых объектов увеличилось на 12, их площадь - на 3 тысячи 560 квадратных метров, а суммарная цена - на 290 миллионов рублей.
| Месяц/год | Количество экспонируемых объектов, в шт. | Суммарная площадь экспонируемых объектов, в кв.м | Суммарная цена предложения экспонируемых объектов, в млрд. руб. |
| Январь 2012 года | 942 | 64 5050 | 10,82 |
| Февраль 2012 года | 957 (+1,6%) | 64 8610 (+0,6%) | 11,11 (+2,7%) |
Средняя цена предложения 1 квадратного метра в торговых помещениях в последний месяц зимы составила 44 тысячи 86 рублей. Офисные площади стоят в среднем 41 тысячу 925 рублей, а за производственно-складские объекты просят 11 тысяч 656 рублей.
По сравнению с февралем 2010 года средняя цена на торговый "квадрат" в нынешнем феврале подешевела на 99 рублей, на офисный, напротив, выросла на 504 рубля, на производственно-складской также увеличилась на 614 рублей.
| Месяц/год | Средняя цена предложения 1 кв.м. торговой недвижимости, в руб. | Средняя цена предложения 1 кв.м. офисной недвижимости, в руб. | Средняя цена предложения 1 кв.м. производственно-складской недвижимости, в руб. |
| Февраль 2011 года | 44 185 | 41 412 | 11 042 |
| Январь 2012 года | 44 241 | 41 266 | 12 104 |
| Февраль 2012 года | 44 086 | 41 925 | 11 656 |
Во втором месяце 2012 года на рынке коммерческой недвижимости Омска к аренде предлагалось 745 объектов суммарной площадью 263 тысячи 830 квадратных метров и стоимостью 57,22 миллиона рублей.
С января количество предлагаемых объектов сократилось на 3, а вот площадь и цена немного подросли - с 259 тысяч 870 "квадратов" и 55,48 миллиона рублей соответственно.
| Месяц/год | Количество экспонируемых объектов, в шт. | Суммарная площадь экспонируемых объектов, в кв.м | Суммарная цена предложения экспонируемых объектов, в млрд. руб. |
| Январь 2012 года | 748 | 259 870 | 55,48 |
| Февраль 2012 года | 745 (-0,4%) | 263 830 (+1,5%) | 57,22 (+3,1%) |
Средняя арендная ставка 1 квадратного метра в торговых помещениях составила 502 рубля (на 2 рубля меньше, чем год назад), в офисах - 389 рублей (на 15 рублей больше прошлогоднего февраля), в производственно-складских помещениях - 128 рублей (уменьшилась на 2 рубля за 12 месяцев).
| Месяц/год | Средняя арендная ставка 1 кв.м. торговой недвижимости, в руб. | Средняя арендная ставка 1 кв.м. офисной недвижимости, в руб. | Средняя арендная ставка 1 кв.м. производственно-складской недвижимости, в руб. |
| Февраль 2011 года | 504 | 374 | 127 |
| Январь 2012 года | 500 | 389 | 128 |
| Февраль 2012 года | 502 | 389 | 128 |
Справка
Обзор рынка коммерческой недвижимости Омска за февраль 2012 года подготовлен ООО "НПО "Система" в рамках инициативного проекта "Мониторинг предложения купли-продажи и аренды коммерческой недвижимости в г. Омске".
НПО "СИСТЕМА" создано в мае 2007 года на базе организации ООО "НПО "Ориентир" - исследовательского агентства Омска, входящего в общероссийскую систему маркетинговых операторов.
Мониторинг предложения рынка купли-продажи и аренды коммерческой недвижимости в Омске проводится на основе данных журналов "Недвижимость", "Бизнес-Недвижимость" и "Коммерческая недвижимость в Омске".
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте
