Строительство квартир подорожало на 0,7% - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Строительство квартир подорожало на 0,7%

Строительство жилья в ОмскеВ Омске себестоимость строительства жилья за месяц выросла на 0,7% и составила 29 тысяч 631 рубль за квадратный метр. Это на 1,7 тысячи рублей выше рыночной цены продажи жилья в новостройках. Самая большая разница показателей наблюдается в Москве - цена жилого "квадрата" в 2 раза дороже его себестоимости.

Ассоциация строителей России совместно с Союзом инженеров-сметчиков (СИС) подсчитала стоимость строительства жилья городах и регионах страны за февраль 2012 года. По данным столичных экспертов, в Омске квадратный метр квартир в новостройках подорожал до 31 тысячи 350 рублей (+2% за месяц), а на вторичном рынке жилой недвижимости - до 38 тысяч 170 рублей (+1,2%). При этом себестоимость строительства достигла уровня 29 тысяч 631 рубля, это на 0,7% выше, чем в январе.

В целом по стране себестоимость также выросла - в среднем российские компании вкладывают в строительство многоэтажек 37 тысяч 251 рубль за "квадрат" (+0,7%). Рыночная стоимость возводимого жилья увеличилась на 0,2% до 40 тысяч 362, а готового - на 0,5% до 46 тысяч 154 рублей.

Дороже всего строить в традиционно в Москве - 66,3 тысячи за "квадрат". Но и цена продажи здесь наиболее высокая: 138,9 тысячи за метр отдают покупатели столичных новостроек. В Санкт-Петербурге строители вкладывают в строительство квартир 54,4 тысячи рублей, а реализуют их по 76,3 тысячи за "квадрат".

Самая невысокая себестоимость строительства зафиксирована в феврале в Таймырском автономном округе - 23 тысячи рублей. Недалеко по цене ушли два округа - Эвенкийский (23,1 тысячи) и Усть-Ордынский Бурятский (23,3 тысячи). Но все же эти цифры несколько выше, чем месяц назад.

Аналитики СИС поясняют, что цены указаны для квартир в крупнопанельных и объемно-блочных жилых домах высотой 9-16 этажей, а также монолитных многоэтажках. Расчет производился с учетом базовой отделки (окраска, обои, разводка, паркет березовый, линолеум, газовые или электроплиты, лифты и т.п). Эксперты оговаривают, что для квартир без отделки квартир приведенные данные могут быть уменьшены на 6-8%.

Средняя стоимость строительства
многоквартирных жилых домов массового спроса и цены на
рынке недвижимости по регионам России
на февраль 2012 года

Наименование федерального округа и региона

Полная себестоимость строительства жилых домов массового спроса на 1 м2 общей площади квартир жилых зданий

(для вновь начинаемых строительством)

Средние рыночные показатели предложений на первичном рынке жилья, на 1 м2

Средние рыночные показатели предложений на вторичном рынке типового жилья, на 1 м2

 

Омск

29 631

31 350

38 170

Иркутск

39 208

43 030

48 630

Новосибирск

40 097

43 948

50 759

Красноярск

37 441

45 625

50 452

Москва

66 351

136 889

143 965

Российская Федерация, в среднем

37 251

40 362

46 154

 

Данные (С) Союз инженеров-сметчиков России


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон