Российская ипотека поставила рекорд - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Российская ипотека поставила рекорд

Ипотека в РоссииВ России 2011 год стал рекордным для развития ипотечного рынка. За 12 месяцев гражданам выдали более полумиллиона жилищных кредитов на общую сумму, почти в два раза превышающую показатели 2010 года. Эксперты резюмируют: рынок полностью восстановился от последствий кризиса.

По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, за 12 месяцев минувшего года россиянам выдали 520 тысяч 805 кредитов на общую сумму 713 миллиардов рублей. Это в 1,7 раза в количественном выражении и в 1,9 раза в денежном превышает аналогичный показатель 2010 года. Докризисный максимум 2008 года и вовсе составлял 349,5 тысячи кредитов.

Доля объектов недвижимости, обремененных ипотекой, в 2011 году выросла до рекордных 17,6%. Отметим, что даже в 2008 году она составляла на 0,7% меньше, а в 2009 году под влиянием кризиса и вовсе снизилась до 11,9%.

Рост доли ипотеки в сделках с жильем эксперты объясняют снижением ставок выдачи кредитов, которое наблюдалось в течение всего 2011 года. Средневзвешенная ставка в рублях достигла минимальной отметки за всю историю развития ипотечного рынка России — 11,9%. Почти вдвое за год упала доля ипотечной задолженности с просрочкой от 30 дней в общем объеме накопленной ипотечной задолженности — с 9,3% до 5%.

В справке АИЖК аналитики констатировали, что ипотечный рынок в России полностью восстановился от последствий кризиса 2008 года и перешел от восстановления к росту. 

При реализации варианта развития экономики, близкого к базовому сценарию минэкономразвития РФ, и отсутствии серьезных внешних и внутренних шоков, в 2012 году может быть выдано 550 - 680 тысяч ипотечных кредитов на сумму 800 миллиардов - 1 триллион рублей.

В Омской области, по данным Центробанка, в 2011 году выдали 8,2 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 8 миллиардов 447 миллионов рублей. Средневзвешенная ставка по ипотеке составила 11,8 годовых.


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон