Дешевле не бывает?
17.01.2012 2261
Российская Гильдия Риэлторов (РГР) привела динамику роста цен на жилье в 34 крупнейших городах России. По данным аналитиков РГР, стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости в Омске к 30 декабря 2011 года составляет в среднем 25 тысяч 921 рубль. Это самый низкий показатель среди представленных в списке городов. Кроме того, Омск оказался единственным городом, где цена квадрата ниже 30 тысячи рублей.
За последний месяц года, по подсчетам московских экспертов,, квартиры в Омске подорожали на 0,7%. В ноябре рост цен был более существенным - 3,4%.
Выше всего цена за декабрь поднялась в Казани - на 4,6% (до 48 тысяч 622 рублей за "квадрат"). А значительнее всего подешевел "квадрат" в Ростове-на-Дону, потеряв 4,6% и составив к концу года 51 тысячу 317 рублей.
Отметим, что, по оценке местных специалистов, цены на квартиры в Омске существенно выше. Так, по данным анализа базы журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер"), к концу 2011 года средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилья составляла 37 тысяч 710 рублей рублей за квадратный метр, а в новостройках - 30 тысяч 720 рублей. За декабрь "вторичка" подорожала на 2,4%, а строящийся "квадрат" - на 0,9%.
Города РФ | Ср.цена предложения на 30 декабря 2011 г. (руб./кв.м) | Прирост относительно 30 ноября 2011 г. (%) |
Москва | 180904 | 0,2% |
С.-Петербург | 88449 | 1,2% |
Моск. область | 71594 | -0,4% |
Екатеринбург | 61444 | -0,3% |
Хабаровск | 58989 | 3,1% |
Сочи | 57564 | 0,1% |
Калуга | 55727 | 0,5% |
Новосибирск | 52086 | -0,3% |
Ростов-на-Дону | 51317 | -4,6% |
Самара | 51114 | -0,6% |
Тюмень | 50679 | 1,8% |
Уфа | 50652 | 0,4% |
Красноярск | 48938 | 0,8% |
Белгород | 48697 | 1,7% |
Казань | 48622 | 4,6% |
Ярославль | 48490 | 1,2% |
Калининград | 48230 | 1,5% |
Краснодар | 48065 | 0,2% |
Н. Новгород | 47227 | 2,0% |
Владимир | 45935 | 0,6% |
Пермь | 43834 | 0,4% |
Тула | 43635 | -1,3% |
Воронеж | 41673 | 2,5% |
Липецк | 41206 | 0,4% |
Смоленск | 39939 | 1,5% |
Кострома | 38418 | 0,8% |
Тольятти | 37802 | 2,2% |
Пенза | 37397 | -4,1% |
Иваново | 35098 | 1,8% |
Саратов | 34180 | 1,6% |
Наб. Челны | 33914 | 0,5% |
Ульяновск | 33652 | 1,8% |
Курск | 32089 | 1,9% |
Омск | 25921 | 0,7% |
Справка
Информационная справка формируется на основе обсчета данных Единой базы РГР, которая обновляется ежедневно. На 30 декабря в ней представлено более 550 тысяч объектов из 50 регионов Российской Федерации. Справка охватывает 34 крупнейших города страны и Московскую область. Как поясняют аналитики, по остальным городам информация либо неточна из-за недостатка данных, либо отсутствует на дату мониторинга.
В расчете участвуют предложения на вторичном рынке городов России. В качестве основного параметра принята средняя цена предложения квадратного метра в конкретном городе с вычислением вектора и размера прироста цен в %. К расчету принимаются объекты с датой обновления не старше трех месяцев.
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте