Дешевле не бывает? - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Дешевле не бывает?

Цены на недвижимость в ОмскеЦена на жилье в Омске остается самой низкой среди 34 крупнейших городов, по оценке Российской Гильдии Риэлторов. Столичные эксперты называют Омск единственным мегаполисом со стоимостью жилого "квадрата" ниже 30 тысяч рублей. Омские аналитики фиксируют более высокий уровень цен на квартиры.

Российская Гильдия Риэлторов (РГР) привела динамику роста цен на жилье в 34 крупнейших городах России. По данным аналитиков РГР, стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости в Омске к 30 декабря 2011 года составляет в среднем 25 тысяч 921 рубль. Это самый низкий показатель среди представленных в списке городов. Кроме того, Омск оказался единственным городом, где цена квадрата ниже 30 тысячи рублей.

За последний месяц года, по подсчетам московских экспертов,, квартиры в Омске подорожали на 0,7%. В ноябре рост цен был более существенным - 3,4%.

Выше всего цена за декабрь поднялась в Казани - на 4,6% (до 48 тысяч 622 рублей за "квадрат"). А значительнее всего подешевел "квадрат" в Ростове-на-Дону, потеряв 4,6% и составив к концу года 51 тысячу 317 рублей.

Отметим, что, по оценке местных специалистов, цены на квартиры в Омске существенно выше. Так, по данным анализа базы журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер"), к концу 2011 года средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилья составляла 37 тысяч 710 рублей рублей за квадратный метр, а в новостройках - 30 тысяч 720 рублей. За декабрь "вторичка" подорожала на 2,4%, а строящийся "квадрат" - на 0,9%.

Города РФ


Ср.цена предложения на

30 декабря 2011 г.

(руб./кв.м)

Прирост относительно

30 ноября 2011 г. (%)


Москва

180904

0,2%

С.-Петербург

88449

1,2%

Моск. область

71594

-0,4%

Екатеринбург

61444

-0,3%

Хабаровск

58989

3,1%

Сочи

57564

0,1%

Калуга

55727

0,5%

Новосибирск

52086

-0,3%

Ростов-на-Дону

51317

-4,6%

Самара

51114

-0,6%

Тюмень

50679

1,8%

Уфа

50652

0,4%

Красноярск

48938

0,8%

Белгород

48697

1,7%

Казань

48622

4,6%

Ярославль

48490

1,2%

Калининград

48230

1,5%

Краснодар

48065

0,2%

Н. Новгород

47227

2,0%

Владимир

45935

0,6%

Пермь

43834

0,4%

Тула

43635

-1,3%

Воронеж

41673

2,5%

Липецк

41206

0,4%

Смоленск

39939

1,5%

Кострома

38418

0,8%

Тольятти

37802

2,2%

Пенза

37397

-4,1%

Иваново

35098

1,8%

Саратов

34180

1,6%

Наб. Челны

33914

0,5%

Ульяновск

33652

1,8%

Курск

32089

1,9%

Омск

25921

0,7%

Справка

Информационная справка формируется на основе обсчета данных Единой базы РГР, которая обновляется ежедневно. На 30 декабря в ней представлено более 550 тысяч объектов из 50 регионов Российской Федерации. Справка охватывает 34 крупнейших города страны и Московскую область. Как поясняют аналитики, по остальным городам информация либо неточна из-за недостатка данных, либо отсутствует на дату мониторинга.

В расчете участвуют предложения на вторичном рынке городов России. В качестве основного параметра принята средняя цена предложения квадратного метра в конкретном городе с вычислением вектора и размера прироста цен в %. К расчету принимаются объекты с датой обновления не старше трех месяцев.


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон