Омичи - за "альтернативу"

Как пояснили эксперты, опрошенные ИА "Премьер-Инфо", альтернативная сделка - это продажа жилого объекта с одновременным приобретением одного или нескольких других, когда продавец сразу выступает и в роли покупателя. Омичи отдают предпочтение именно таким сделкам.

"При смене места работы либо учебы возможен равноценный обмен квартиры из одного района города на жилье в другом, - рассказывает директор центра недвижимости права "Любинский проспект" Татьяна Целебеева. - Он может быть и неравноценным, когда семья улучшает свои жилищные условия: продает "однушку" и с доплатой покупает более просторное жилье".

По словам директора АН "Золотая рыбка" Светланы Марашан, некоторым клиентам также приходится вкладывать дополнительные деньги, когда они продают большую квартиру и покупают две маленькие.

"При альтернативной сделке многие добавляют свои сбережения или берут ипотеку", - отмечает директор ООО "Альфа-Риэлт" Татьяна Долгановская. Кроме того, используются средства материнского капитала.

"Такая сделка исключает риски инфляции и дефолта, - объясняет руководитель АН "Премьер-недвижимость" Ирина Попова. - Она удобна тем, что человеку не придется переживать из-за того, как освободить проданную квартиру, куда и когда переехать. Поэтому клиенты крайне редко настроены на разрыв сделки во времени". По мнению Светланы Марашан, последний вариант целесообразен, если квартиру удается очень выгодно продать или когда на неликвидное жилье риэлторы находят покупателя. Не много также случаев прямого обмена жилья.