Жилье дорожает, спрос растет - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Жилье дорожает, спрос растет

Вторичное жилье в ОмскеВ Омске вторичное жилье по-прежнему удерживает пальму первенства в секторе продаж. Специалисты риэлторских компаний отмечают рост цен на эту недвижимость. Наиболее востребованы среди горожан так называемые малосемейки и "хрущевки".

По словам экспертов, опрошенных ИА "Премьер-Инфо", омичи по-прежнему отдают предпочтение вторичному жилью. Многие из них при покупке задействуют средства материнского капитала и оформляют ипотечный кредит.

"Число ежемесячных продаж постепенно увеличивается, и в первую очередь это связано с тем, что ипотека становится все более доступной", - отмечает руководитель АН "Премьер-недвижимость" Ирина Попова. Более востребованы у омичей малосемейки и "хрущевки".

По оценке специалистов, цены на жилье выросли. "В Советском округе однокомнатная квартира обойдется в среднем в 1,1-1,2 миллиона рублей, в Кировском и Ленинском (на Новой Московке) округах - 1,3-1,4 миллиона, в центре города - от 1,5 миллиона и выше, - рассказывает директор АН "Крещатик" Надежда Буякова. - Стоимость двухкомнатных квартир в этих районах выше приблизительно на 200 тысяч рублей, трехкомнатных - на 400 тысяч. Четырехкомнатные квартиры стоят в среднем на 50 тысяч дороже трехкомнатных, но все зависит от состояния квартиры".

Как уточнила Ирина Попова, рост цен на одно- и двухкомнатные квартиры по-прежнему несколько выше, чем на менее ликвидное трех- и четырехкомнатное жилье.

Что касается требований к жилью, то омичи отдают предпочтение квартирам, в которых сделан ремонт, установлены окна ПВХ, новая сантехника. Важна также развитая инфраструктура района, где расположен дом.

"Повышенным спросом пользуются дома, которым не более 20 лет: коммуникации и подъезд в них находятся в лучшем состоянии, - говорит директор ООО "Недвижимость-Гарант" Нина Карпенко. - Для покупателей это намного важнее, чем отделка квартиры. Значительную роль играет близость к школам и детским садам. Женщины большое внимание уделяют площади кухни - хозяйке важно разместить всю семью за одним столом".


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон