Гири на ногах ипотеки - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Гири на ногах ипотеки

Татьяна ЧебодаВ Омске банки не будут снижать ставки на ипотечные кредиты. Они останутся на прежнем уровне в 7-20%. Таковы прогнозы экспертов по развитию рынка ипотеки в Омской области. Сейчас выдачу займов чаще всего ограничивают службы безопасности банков.

22 сентября в Омске прошел круглый стол на тему "Второе полугодие 2011-го на рынке ипотеки: что предлагают банки омичам?". В беседе приняли участие представители ГУ "Агентство жилищного строительства Омской области", ОАО "Омская Региональная Ипотечная Корпорация", ООО "Инновационная Бизнес Группа", а также кредитные организации - "Банк Жилищного Финансирования", "Абсолют Банк", "Ханты-Манскийский Банк".

По информации Центробанка РФ, в первом полугодии омичи получили ипотечные кредиты на сумму около 2,9 миллиарда рублей. Средние процентные ставки по вновь выданным кредитам стали ниже, чем были до кризиса. По состоянию на 1 июля 2011 года более 60% объемов займов приходится на кредитные организации с государственным участием.

Начальник отдела по работе с населением Агентства жилищного строительства Омской области Татьяна Чебода рассказала о государственной поддержке в сфере ипотеки. До 31 декабря 2012 года сельчане могут воспользоваться программой субсидирования процентной ставки по ипотеке. В течение пяти лет ежемесячно гражданин будет получать возврат ставки рефинансирования - 8,25%. При этом многоэтажная новостройка, где покупает квартиру заемщик, должна быть введена не ранее 1 января 2009 года. Индивидуальному застройщику для оформления субсидии необходимо иметь кредитный договор и разрешение на строительство. С начала 2011 года господдержкой воспользовались 7 жителей Омской области.

Марина АлексееваОб основных проблемах при получении ипотечного кредита рассказала член совета директоров ООО "Инновационная Бизнес Группа" Марина Алексеева. Первым моментом она назвала низкий уровень зарплат в Омской области. Все региональные банки зависят от окончательного решения головного офиса, а для них омичи - "нищие". "Вторая проблема — это отказы банков. Служба безопасности — это гиря на ногах ипотеки! Это тот чертик из коробки, который отказывает людям по неизвестной причине, - пояснила Марина Алексеева. - Проверяя отказы банков, мы часто встречаемся с нелепыми ситуациями, когда у человека есть активы, хорошая кредитная репутация, стабильная работа или бизнес, но из-за того, что когда-то он участвовал в уличной драке и это зафиксировано протоколом, ему не дают кредит. Происходит это, потому что банки работают на потоке, и службе безопасности просто некогда разбираться с каждым сложным случаем. Именно такие "отказники" чаще всего и являются нашими клиентами".

В среднем, как рассказали специалисты, ипотечные ставки в Омске колеблются от 6,9% до 20%. И, по мнению экспертов, снижаться они не будут, так как спрос на ипотеку стабилен.


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон