По соседству с рекой и путями

Эскизный проект квартала в границах улиц 22 Декабря - Граничная - 12 Декабря на заседании архитектурно-градостроительного совета 15 апреля представила главный архитектор проекта Наталья Ланцевич. Заказчиком выступило ЗАО "Завод сборного железобетона №6".

Квартал будет состоять из домов разной этажности: в центре построят шестнадцатиэтажные дома, вдоль улицы разместятся десятиэтажки, а у Иртыша будут стоять восьмиэтажные здания. Всего появится 10 жилых домов на 1050 квартир. Территория, на которой разместится новый квартал, сегодня ничем не застроена. С одной стороны от домов проходит река Иртыш, сбоку - менее привлекательное соседство с железнодорожными путями.

На территории будет построено здание под учебно-воспитательное учреждение: 120 мест запланировано для дошколят и 240 - для школьников. По словам архитектора, ближайшая школа находится на расстоянии 900 метров, поэтому объект будет востребован.

Кроме того, проект предполагает строительство шестиэтажного гаража на 360 машиномест и заглубленных автопарковок (по расчету общее количество машиномест в гаражах - 945). Учтены и гостевые стоянки для 200 машин.

Также возможно строительство двухэтажного кафе с подземной парковкой и теннисного корта. Обслуживать квартал будет газовая котельная. Территория застройки составляет 12 гектаров, а общая площадь - 65 тысяч квадратных метров.

Члены градостроительного совета рекомендовали автору "обыграть" рельеф - квартал будет стоять на уклоне с перепадом в 5-6 метров, поэтому необходимо создать террасы и спуски, а также лучше разработать подъезды к домам. Кроме того, они посоветовали увеличить площадь учебно-воспитательного центра с 1,5 до 2 гектаров, и пересмотреть количество парковочных мест. Проект принят за основу с учетом замечаний и предложений.