Кадастру провели оценку

12.04.2011 1285

Арбитражный суд Омской областиАрбитражный суд Омской области проанализировал судебную практику по делам о кадастровых спорах за последние три года. Специалисты сделали вывод - позиция судов всех инстанций все это время была неоднозначной и противоречивой.

Если до середины июня 2009 года Арбитражные суды всех инстанций в большей степени вставали на сторону истцов, оспаривавших результаты государственной кадастровой оценки, и признавали процедуру внесения в государственный кадастр недвижимости (ее осуществляет Росимущество) сведений о кадастровой стоимости земельных участков и удельном показателе, ущемляющем права налогоплательщиков, то после этой даты позиция арбитражных судов коренным образом изменилась.

Решения судов стали сводиться к одному аргументу: не Роснедвижимость утверждало оценку, ведомство всего лишь осуществляло технические функции - вносило сведения об экономических характеристиках земельных участков в кадастр недвижимости. Утверждать средний уровень кадастровой стоимости земли по муниципальному району - прерогатива органа исполнительной власти субъекта Федерации, то есть правительства Омской области.

Напомним, в 2007 году Омский филиал ФКЦ "Земля" провел государственную кадастровую оценку земель населенных пунктов Омска, которая действует и по сей день. На ее основании был составлен отчет об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов муниципального образования город Омск. Позднее результаты оценки были утверждены постановлением правительства Омской области № 174-п. Многие предприниматели не то, что недовольны - возмущены проведенными работами. По их подсчетам, оценка "Земли" оказалось завышена в несколько десятков раз. А земельный участок, к примеру, расположенный на периферии, по кадастровой стоимости оказался равнозначен участку в центре города.


Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области