Кадастровую стоимость призвали к ответу

30.03.2011 2583

Юлия Захарова, ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Омской областиОмичи чаще всего интересуются, как узнать кадастровую стоимость земельных участков и как отказаться от "ненужных" наделов. Бесплатно узнать цену земли можно только на официальном сайте. Выписки из государственного земельного кадастра стали платными.

29 марта в пресс-центре "Комсомольская правда" состоялась прямая линия "Кадастровая стоимость земельного участка" с участием начальника отдела координации и анализа деятельности ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Омской области Юлии Захаровой. Специалист рассказала, что быстро и бесплатно узнать кадастровую стоимость земельного участка можно на официальном портале государственных услуг федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Для этого в соответствующем разделе необходимо заполнить поля "Кадастровый номер" или "Адрес". Однако выписка из государственного земельного кадастра предоставляется уже за плату и после запроса в территориальную кадастровую палату. Заказ сведений из госкадастра в электронном виде по интернету обойдется заявителю дешевле, нежели получение бумажного аналога.

Юлия Захарова добавила, что платными такие выписки стали с осени 2010 года. Более того, еще неделю назад налогоплательщики могли получить "бумажный" документ с указанием только кадастровой стоимости и номера земельного участка без ущерба для своего кошелька. Благодаря постановлению министерства экономического развития РФ, разъясняющему, что это противоречит действующему законодательству, общедоступными эти сведения остались только для пользователей Интернет.

Еще одним "безболезненным" для семейного бюджета вариантом, по словам руководителя отдела, будет изучение налогового уведомления на уплату земельного налога. Кадастровая стоимость земельного участка в этом случае прописана в графе "Налоговая база".

Что касается второго вопроса – отказа от земельного участка, - то специалист отметила, что он "в нашем действующем законодательстве особо не урегулирован". Недавно прояснилась ситуация только в отношении отказа от земельных долей сельхозназначения (пашня, пастбище, сенокос). Сделать это можно, написав заявление в управление Росреестра по Омской области. После этого собственником надела становится орган местного самоуправления.

От земли в населенном пункте так просто избавиться нельзя. Для начала ее необходимо признать "бесхозной", поставить на учет и только через год Главное управление по земельным ресурсам или департамент имущественных отношений (в зависимости от того, где участок находится) могут подать в суд, чтобы оформить надел в собственность.


Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области