Фонд снизил дисконт - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Фонд снизил дисконт

Жилье эконом-класса в ОмскеФонд РЖС снизил размер дисконта при покупке жилья у застройщика с 15% до 5%. Нововведения связаны с восстановлением платежеспособного спроса на дома эконом-класса.Сейчас фонд выкупает около 25% построенного жилья в многоэтажках и 35% – малоэтажных комплексах.

Изменения внесены в порядок принятия решений об осуществлении Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства инвестиционной деятельности по приобретению жилых помещений, предусматривающие изменение цены выкупа возведенных застройщиком помещений, сообщает пресс-служба госкорпорации.

Изначально цена выкупа помещений рассчитывалась как стоимость одного квадратного метра жилья экономического класса, установленная Министерством регионального развития РФ (около 30 тысяч рублей), минус 15%. Сейчас, когда рыночные цены, платежеспособный спрос на жилье эконом-класса и объемы строительства жилья выросли, а банки снизили ставки кредитования новых проектов, фонд пересмотрел правила выкупа.

Во-первых, дисконт к цене минрегиона снизится до 5%, во-вторых, расширится список получателей обязательств на приобретение жилья. Теперь они будут предоставляться не только застройщику, но и юридическим лицам – участникам долевого строительства.

Обновленный порядок предусматривает также возможность предоставления обязательств Фонда по проектам застройщиков, реализуемым на земельных участках ведомства, где жилье обременено правами банка как залогодержателя.

Изменения позволят банкам снизить риски по погашению кредита, застройщику (участнику долевого строительства) обеспечить денежный поток для реализации проекта строительства жилья на земельном участке Фонда, а Фонду выполнить обязательства по приобретению жилых помещений перед застройщиком в согласованные сроки.

Напомним, что сегодня Фонд РЖС выкупает не более 25% построенного жилья в многоквартирных домах и не более 35% – в объектах малоэтажного строительства.


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон