Новостройки сдали позиции

04.02.2011 2835

новостройки в ОмскеОмские специалисты по недвижимости в 2011 году ожидают незначительного роста цен на первичном рынке жилья. После кризиса количество новостроек резко сократилось, а оставшиеся варианты квартир не могут соперничать с "вторичкой" по объемам продаж.

Ведущие застройщики и риэлторы Омска, опрошенные "Премьер-инфо," отмечают, что на первичном рынке жилой недвижимости наступил период затишья. Как считают эксперты, сейчас вторичное жилье более популярно среди покупателей. После кризиса новостройки потеряли доверие омичей, и сегодня спрос на новое жилье значительно снизился по сравнению с предыдущими годами. Многие компании вынуждены были приостановить строительство из-за финансовых трудностей, банкротство некоторых застройщиков и долги перед соинвесторами пошатнули "авторитет" новостроек в глазах покупателей.

Несмотря на то, что квартиры в строящихся домах сегодня покупают гораздо реже, специалисты считают, что ситуация в целом стабильная. Новостройки, готовящиеся к вводу или находящиеся на завершающем этапе строительства, все же востребованы у омичей.

В среднем по городу цена квадратного метра в квартирах первичного рынка составляет 27,5 тысячи рублей. Приобретая новые квартиры, омичи чаще всего рассчитываются наличными, но популярны и покупки с помощью ипотечных кредитов. Те люди, в распоряжении которых есть жилищные сертификаты и материнский капитал, тоже используют их для оплаты жилья. В основном омичи приобретают 1- и 2-комнатные квартиры, чаще – в домах комплексной застройки.

В 2011 году специалисты по недвижимости прогнозируют рост цен на новостройки, связанный с уменьшением количества предложений на рынке. Впрочем, уточняют эксперты, резкого скачка цен в сегменте первичного рынка произойти не должно, поскольку сектор новостроек всегда развивается менее динамично, чем "вторичка".


Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области