"Зеленый остров" останется парком?
26.11.2010 6728
Архитектурно-градостроительный совет 26 ноября рассмотрел проект планировки территории культурно-спортивного комплекса "Зеленый остров". Согласно программе освоения территории, этот участок общей площадью 90 гектаров будет разделен условно на три зоны. При входе в парк начинается зона активного отдыха, в которой будут расположены аттракционы и места для проведения культурно-массовых мероприятий, спортивных игр и праздников. Далее открывается спортивная зона, которая сейчас существует на базе яхтклуба и спортивной площадки. Зона тихого отдыха представляет собой в основном зеленый массив парка, она останется на прежнем месте. Такую концепцию в прошлом году рассмотрели члены городского и областного градсовета, и ее же придерживаются по сей день архитекторы проекта "Омскгражданпроект", разработавшие планировочный план парка отдыха.
Заместитель начальника отдела градостроительства и главный архитектор проекта "Омскгражданпроект" Богдан Мрыглод по просьбе мэра Виктора Шрейдера, председательствовавшего на градсовете, пояснил, что осваиваемая территория по генеральному плану застройки города относится к рекреационной зоне. Маркировка этой территории Р-4 позволяет возводить спортивные сооружения, объекты культуры и отдыха. Она регламентирует плотность застройки парка, а также высоту зданий. Жилые здания строить на этой территории запрещено генпланом, поэтому, как заявил Виктор Шрейдер, слухи о том, что на территории парка появятся коттеджные поселки, являются лишь слухами. На этом мэр попросил журналистов поставить точку в обсуждении нецелевого использования муниципальной земли.
Отдельным вопросом был освещен план строительства аквапарка на территории "Зеленого острова", под который был выкуплен из муниципальной собственности участок земли. Прокомментировал этот вопрос и представитель инвестора, один из совладельцев фирмы "Стройкомплектация" Леонид Трифонов: "Земля приобреталась в собственность, потому что ни один инвестор не будет тратить деньги на чужую собственность. Это неотъемлемая часть любого инвестиционного проекта, поэтому здесь все естественно. А то, что этот проект будет выполняться в рамках программы, принимаемой городом, тоже ни у кого не вызывает сомнения".
Также г-н Трифонов сообщил, что сейчас их компания, купившая участок земли на "Зеленом острове", относящийся к территории пляжа на берегу Иртыша, уже же сотрудничает с городом, проводя мероприятия по наведению порядка и благоустройству, потому что, как он выразился, до этого времени "там не парк был, а помойка".
В перспективе предусмотрено развитие парковой зоны за счет увеличения числа аттракционов и рассредоточения их по территории. Будут добавлены новые элементы дорожно-транспортной сети подъездов к парку, а также пешеходные связи. Все это разработчики проекта оставили на вторую очередь, поскольку такое развитие зоны будет целесообразным после освоения прилежащих к "Зеленому острову" территорий и возведения комплексных жилых застроек в районе от Телецентра до Сибзавода. Была рассмотрена возможность организации проточной воды по закрытым или открытым каналам, чтобы не допускать застаивания воды на территории парка в районе затонов бывшего судоремонтного завода. В итоге градсовет одобрил проект.
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте