Торговлю приведут "в норму"
11.11.2010 2522
"Российская газета" опубликовала постановление правительства РФ "Об утверждении правил установления нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов".
Согласно документу нормативы разрабатываются региональными властями и должны учитываться при разработке документов территориального планирования, генеральных планов, региональных и муниципальных программ развития торговли, а также схем размещения нестационарных торговых объектов.
В среднем по России базовый показатель обеспеченности для продажи продовольственных товаров устанавливается на уровне 159 квадратных метров на тысячу человек, непродовольственных - 362 квадратных метра. При этом нормативы минимальной обеспеченности не включают розничные рынки и подлежат корректировке и изменению не реже раза в 5 лет. Также новые стандарты не могут служить основанием для пересмотра размещения стационарных и нестанционарных торговых объектов, строительство или реконструкция которых начаты или завершены до их утверждения.
Ориентируясь на нормативы обеспеченности, регионы должны разрабатывать местные программы развития торговли, а также утверждать схему размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках и в зданиях, находящихся в госсобственности.
По оценке генерального директора Центра деловой недвижимости "Навигатор" Евгения Щербакова, Омск до этих норм не дотягивает. Однако эксперт считает, что "из-за низкой покупательной способности жителей нашего города и тех торговых площадей, которые есть, более чем достаточно".
"Я думаю, что в ближайшие 3-4 года бурного роста торговых площадей у нас не будет, - прогнозирует Евгений Щербаков. - Открытие "Меги" стало потрясением для многих арендодателей и продавцов, которые не успели туда залезть. Магазины на Ленина и Маркса закрываются, потому что покупатели ездят только в "Мегу" - там все сделано на уровне высших мировых стандартов и купить можно все".
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте