У ипотеки вырастут объемы - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

У ипотеки вырастут объемы

У ипотеки вырастут объемыК 2030 году ожидается рост совокупного объема ипотеки по отношению к ВВП России до 14,9%. В 2009 году этот показатель был равен 2,6%. Доля взятой в ипотеку недвижимости в общем объеме недвижимых объектов через 20 лет может вырасти до 43,3% - с 11,9% в 2009 году. Таковы долгосрочные прогнозы АИЖК.

Совокупный объем ипотечных кредитов по отношению к ВВП России может увеличиться до 14,9% в 2030 году с 2,6% в 2009 году, - следует из доклада заместителя генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Андрея Семенюка. При этом предполагается постепенный рост показателя: в 2012 году объем ипотеки вырастет до 3,8%, в 2015 году - до 6,9%, в 2020 году - до 10,5%.

Также АИЖК прогнозирует многократное увеличение доли недвижимости, покупаемой в кредит и рост доли финансирования банками таких сделок за счет секьюритизации (выпуска облигаций, обеспеченных ипотечными займами).

В частности, доля недвижимости, взятой в ипотеку, в общем объеме недвижимых объектов к 2030 году может увеличиться до 43,3% - с 11,9% в 2009 году. В 2012 году показатель по подсчетам АИЖК может составить 15,4%, в 2015 году - 20,0%, в 2020 году - 26,7%.

Доля ипотеки, финансируемой за счет секьюритизации, может возрасти в 2030 году до 82,0% - с 21,1% в 2009 году. В 2012 году ожидается 42,5%, в 2015 году - 50,5%, в 2020 году - 66,3%.

Среди мер по реализации стратегии в докладе значится привлечение в систему ипотечного кредитования долгосрочных финансовых ресурсов, в том числе и пенсионных накоплений, и резервов страховых организаций, и других средств институциональных инвесторов. Эти средства, в частности, могут быть направлены на покупку ипотечных облигаций банков.

Долгосрочный прогноз АИЖК по времени совпадает со стратегией развития ипотечного кредитования в России до 2030 года, подписанной премьер-министром России Владимиром Путиным этим летом. Предполагается, что ипотека через 20 лет должна стать доступной 60% российских семей (против 17% в 2009 году). Согласно госпрограмме, эта доля должна увеличиваться постепенно: к 2015 году - до 30%, до 50% - к 2020 году. Доля сделок с ипотекой на рынке жилья, по прогнозам государства, должна возрасти постепенно с нынешних 12% до 50%.


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон