«Мы помогли тысячам омичей»

Омская региональная ипотечная корпорация отметила девятилетие работы на рынке недвижимости. За это время организация выдала ипотеку почти четырем тысячам семей. Помимо стандартных жилищных кредитов, ОРИК реализует новые программы, в том числе - помощь при недостатке средств на первоначальный взнос.

В конце февраля Омская региональная ипотечная корпорация отметила девятый день рожденья. Организация была создана при правительстве Омской области и первоначально имела уставный капитал в размере 200 тысяч рублей. Свои первые ипотечные кредиты корпорация выдала в 2003 году - тогда с помощью ОРИК жилищные условия улучшили три омские семьи. С каждым годом число выданных кредитов росло. Как рассказала "Премьер-инфо" директор корпорации Любовь Мацкова, сейчас заемщикам ежемесячно предоставляется в ипотеку от 15 до 30 миллионов рублей. "В ближайшие месяцы мы надеемся выдать свой четырехтысячный займ. Помимо этого, с 2002 по 2006 год по одной из региональных программ мы выдали около тысячи льготных займов, участвовали в строительстве девяти жилых домов. Таким образом, за годы работы мы помогли приобрести жилье тысячам омских семей".

Помимо стандартных ипотечных кредитов на приобретение жилья на вторичном рынке, ОРИК участвует во всех программах, которые разрабатываются региональной властью. Например, выступает поручителем для клиентов, которые приобретают жилье на стадии строительства. Благодаря такому поручительству банк, выдающий ипотеку, снижает свои риски, а следовательно, и процентную ставку. Кроме того, ОРИК предоставляет займ в размере недостающей трети первоначального взноса за квартиру. Нужная сумма предоставляется на срок до 5 лет под 1% годовых.

Сегодня ОРИК прорабатывает вопрос кредитования заемщиков на стадии строительства жилья эконом-класса. В данный момент корпорация занимается поисками застройщика, которому банки согласятся предоставить кредит, и банков, которые смогут в этом поучаствовать.

Еще одним важным направлением деятельности ОРИК является реструктуризация кредитов. Если заемщик, оказавшийся в сложной ситуации, соответствует стандартам АРИЖК (Агентства по реструктуризации ипотечных кредитов), ему предоставляется стабилизационный займ на один год. По словам Любови Мацковой, несколько человек, получивших стабилизационные займы, уже справились с финансовыми трудностями и снова сами, без помощи государства, обслуживают свои кредиты.