Этот день мы приближали, как могли

Для предоставления ООО "Планета-Югра" участка в центре Омска необходимо изменить кадастр. После изменения вида разрешенного использования площадки ГУЗР Омской области утвердит порядок ее предоставления застройщику. Землю передали управлению, когда суд признал незаконной ее продажу частному лицу.

Как сообщила "Премьер-инфо" начальник отдела правового обеспечения Главного управления по земельным ресурсам Омской области (ГУЗР) Ольга Аникеева, земельный участок (ЗУ) по улице Успенского площадью 642 квадратных метра передали управлению весной этого года после того, как Куйбышевский районный суд 23 марта признал недействительным договор купли-продажи этой земли, заключенный с частным лицом.

"Определением суда надзорной инстанции от 9 октября 2009 года было отмечено, что ни судебное решение, ни кассационное определение не содержит выводов о том, что Главное управление действовало с превышением полномочий", - уточнила г-жа Аникеева.

Сделку передачи участка в собственность частного лица в порядке приватизации суд признал недействительной "в связи с недобросовестными действиями частного лица, которое при оформлении приватизации земли не поставило в известность ГУЗР о сносе расположенного на ней строения и предоставило техпаспорт, который органами БТИ не выдавался". То есть при приватизации участка покупатель "существенно нарушил нормы материального права". Именно поэтому застройщик ООО "Планета-Югра" отказывался выкупать шесть соток у сомнительного собственника, что послужило поводом для многочисленных судебных процессов и уголовного преследования руководства компании.

По словам специалиста ГУЗР, в августе в управление поступило заявление от ООО "Строительная компания "Планета-Югра" о предоставлении площадки на улице Успенского, 23 для строительства многоэтажного жилого дома. Сейчас в государственный кадастр недвижимости "в установленном порядке" вносят поправки, связанные с изменением вида разрешенного использования испрашиваемого земельного участка. После завершения этого этапа в Главном управлении "будет принято решение о порядке предоставления участка".