Несовременный, но допустимый

21.09.2009 2984

ПроектГрадсовет Омска одобрил проект застройки участка на окраине Кировского округа. Разноэтажные жилые здания будут объединены в полузамкнутые кварталы. Заказчик планирует возвести 65 тысяч квадратных метров жилья, школу, детский сад, парковки. Строительство начнут не раньше  2012 года.

18 сентября градостроительный совет Омска рассмотрел проект жилой застройки в границах улиц Любинской, Волгоградской и Коттеджной Кировского округа. Под жилое строительство данный участок был определен уже давно. Вначале рассматривался вариант линейного расположения домов с торговым центром на перекрестке. Однако автор нового проекта,  архитектор Аркадий Жуков от этого отказался и предложил сгруппировать дома в полузамкнутые кварталы, а вместо торгового центра построить жилье повышенной этажности. Линия застройки будет понижаться в сторону существующего частного сектора с 14-12 до 7-5 этажей. Всего на участке предлагается возвести 65 тысяч квадратных метров жилья.

Кварталы будут объединены общей рекреационной зоной, включающей в себя площадки для спорта и отдыха. Здесь же разместится школа на 750 учащихся и детский сад на 140 мест. Для обеспечения жителей необходимой инфраструктурой первые этажи зданий будут отданы под небольшие магазины, клубные помещения, офисы. Учитывая, что вблизи квартала нет ни одного лечебного учреждения, заказчик "Группа компаний "Диоген" обещает построить в микрорайоне небольшую частную клинику. Также на застраиваемой территории предусмотрена создание нескольких парковок для хранения автомобилей на 960 мест. По заданию ГИБДД, застройщику необходимо организовать регулируемый пешеходный переход через улицу Волгоградскую, который в перспективе планируется заменить на подземный.

По словам присутствовавшего на совете представителя фирмы, сейчас ГК "Диоген" занимается поиском инвесторов для софинансирования и планирует приступить к строительству в 2012 году. Но, как выяснилось, под регенерацию компании пока отведен лишь участок по улицам Коттеджной и Рябиновой. Часть необходимой для строительства площадки - на улице Любинской - застройщик еще не получил.

Градсовет в целом принял проект, однако, некоторые эксперты посчитали архитектурное решение несовременным. Отдельные замечания вызвало конструктивное решение зданий, которые автор предлагает сделать кирпично-каркасными и монолитно-каркасными. По мнению специалистов, кирпичные дома "в такой планировочной структуре" сегодня уже никто не строит.


Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области