Взнос в рассрочку - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Взнос в рассрочку

"Омская региональная ипотечная корпорация" и правительство области реализуют несколько программ поддержки ипотечных заемщиков. Снижены проценты по кредитам. С июля льготники могут получить компенсацию части процентов по кредиту. В сентябре стартовала программа помощи гражданам, которым не хватает накоплений для оплаты первоначального взноса по ипотеке.

Любовь МацковаСпециалисты ОРИК считают, что к настоящему моменту в регионе сложились подходящие условия для улучшения жилищных условий граждан. При средней ставке по ипотеке в размере 14,7% проценты ОАО "Агентство ипотечного жилищного кредитования" по займам на покупку жилья находятся в диапазоне от 10,8% до 12,8%. Во-вторых, застройщики, которым необходимы ресурсы для завершения строительства объектов, готовы снижать стоимость жилья на 25-30%. В-третьих, областное правительство реализует ряд программ поддержки ипотечного кредитования. Среди них – предоставление целевых займов на оплату 1/3 первоначального взноса и субсидирование части процентной ставки.

С июля этого года ипотечные заемщики из "льготной категории" могут получить субсидию для компенсации 2/3 ставки рефинансирования Центробанка РФ. Обязательным условием предоставления субсидий является подписание заемщиком договора долевого строительства. Проверку надежности застройщика берут на себя специалисты ОРИК и АЖС (Агентства жилищного строительства). На выплату субсидий в этом году из областного бюджета выделено 5 миллионов рублей.

Как рассказала "Премьер-инфо" директор ОАО "Омская региональная ипотечная корпорация" Любовь Мацкова, в конце августа в министерстве экономики области подписаны документы для запуска новой программы поддержки ипотечных заемщиков. Если гражданину не хватает накоплений на оплату первоначального взноса за приобретаемое жилье, он может получить в ОРИК льготный кредит на два года на сумму до 1/3 первоначального взноса. ОРИК уже приступила к реализации программы, и омичи могут обращаться за помощью. Сумма кредита на оплату взноса ограничена 150 тысячами рублей, для многодетных семей - до 250 тысяч рублей. По оценке специалистов агентства, в первом случае ежемесячные выплаты составят около 7 тысяч рублей, а переплата за весь срок пользования кредитом составит не более 1500 рублей.

Александр КазанцевКредит для оплаты первоначального взноса предоставляется при условии приобретения жилья в новостройке. В ОРИК в настоящее время начат подбор строительных объектов, которые будут рекомендованы для приобретения в них жилья. Партнер ОРИК - ГУОО "Агентство жилищного строительства Омской области" - также формирует свой реестр домов. ГУ строительного надзора предоставило агентству список недостроенных объектов с высокой степенью готовности, в который входят 44 дома. По словам директора АЖС Александра Казанцева, "программа кредитования первоначального взноса, которую осуществляет ОАО ОРИК, позволит снизить финансовую нагрузку для тех, кто может претендовать на дальнейшее субсидирование выплат по процентным ставкам. Кредит на первоначальный взнос поможет и тем, кто приобретает квартиры по 139 Указу губернатора, то есть по беспроцентному займу. Первоначальный взнос в данном случае может составлять от 10% стоимости приобретаемого жилья".

Более подробно о программах поддержки ипотечных заемщиков читайте в статье "Стратегия - доступность жилья" на Омском портале недвижимости (раздел "Статьи. Ипотека")

Фото (С) Николай Кривич


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон