Может, сделать проще? - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Может, сделать проще?

Правительство Омской областиПравительство Омской  области предлагает изменить механизмы реализации федеральных программ. Регионам можно предоставить больше возможностей для расселения малометражных квартир.Целесообразно разрешить молодым семьям приобретать квартиры в домах высокой степени готовности.

В реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда практически все регионы столкнулись с наличием в расселяемых домах "нестандартных" однокомнатных квартир малой площади. Между тем, в региональных бюджетах отсутствуют средства для оплаты дополнительных площадей квартир, предоставляемых застройщиком при котировочном отборе. К тому же участие муниципальных образований в финансировании или желание застройщика отдать безвозмездно дополнительные площади запрещается и расценивается как нецелевое использование субъектом федерации средств Фонда. Как считают специалисты омского правительства, упрощение данной процедуры, а также создание возможности оперативного  внесения изменений в Программу могло бы ускорить ее реализацию.

С другой стороны, предлагается отказаться от ежегодного изменения условий и порядка предоставления субсидий застройщикам для обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой. Частые изменения регламентов только усложняют построение четкого механизма взаимодействия органов исполнительной власти, местного самоуправления и застройщиков. Как рассказали в пресс-службе минстроя, в числе 19 проектов с началом финансирования в 2009 году, одобреннных правительственной комиссией по инвестиционным проектам, есть и проект Омской области по строительству подстанции "Прибрежная". Но постоянные корректировки параметров реализации проекта, вносимые по запросу Минрегиона, затягивают принятие положительного решения и получение средств Инвестиционного фонда Российской Федерации.

В последнее время особую актуальность приобрели вопросы защиты прав участников долевого строительства. По мнению экспертов правительства Омской области, в федеральное законодательство необходимо внести нормы, ужесточающие воздействие на недобросовестных застройщиков, и скорректировать методики оценки финансовой устойчивости застройщика. Это повысит доверие граждан к механизмам долевого строительства и создаст предпосылки для увеличения объемов строительства многоквартирных домов.

Стимулировать развитие малоэтажного жилищного строительства можно было бы возвратом к предоставлению гражданам и их объединениям земельных участков на безаукционной (льготной) основе, но уже в рамках реализации федеральных и региональных программ.


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон