Государство поможет. За чей счет? - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Государство поможет. За чей счет?

Участники омского ипотечного рынка положительно оценивают планы поддержки заемщиков. Они считают, что для реализации предложений правительства о помощи потерявшим работу необходимы новые механизмы работы с банками. Часть экспертов считает, что такая поддержка может лишить граждан стимулов к решению своих проблем.

Недавно Минэкономразвития, АИЖК, ЦБ и ряд банков обсудили предложение о предоставлении бюджетных займов гражданам, взявшим ипотеку и потерявшим работу. Такой займ необходимо будет расходовать исключительно на погашение жилищного кредита. Участники ипотечного рынка Омска в целом поддержали эту инициативу. Однако обозначили некоторые нюансы.

Валерия ГончороваТак руководитель офиса "Городского Ипотечного Банка" в Омске Валерия Гончарова отметила, что массовое применение подобных мер возможно только при дополнительном нормативно-правовом регулировании. "Важным моментом при реализации этих предложений является недопущение мошенничества недобросовестных лиц, которые могут воспользоваться ситуацией (намеренно взять кредит с целью не возвращать его), - отметила она. - В целом мы поддерживаем данную инициативу. Она, при правильном и продуманном механизме ее использования, поможет клиентам "встать на ноги" и постепенно рассчитаться с кредиторами".

Андрей ЛожниковВозможность предоставления бюджетных займов должна расцениваться банками положительно, поскольку будет препятствовать росту просроченной задолженности и избавит банки от необходимости реализовывать заложенную по кредитам недвижимость, стоимость которой за последнее время снизилась. Такого мнения придерживается начальник отдела методологии розничного кредитования филиала "ОПСБ" ОАО "ОТП Банк" Андрей Ложников. "Возможность отсрочки для заемщиков, потерявших работу, скорее всего, будет рассматриваться банками индивидуально по каждому случаю. Банки выдают кредиты во многом за счет привлечения вкладов населения, а возврат вкладов производится, в том числе, за счет погашения кредитов. Поэтому банки не могут легко идти на отсрочки платежей", - прокомментировал ситуацию специалист банка.

Марина АлексееваОднако, позитивный взгляд на госинициативы разделяют далеко не все операторы рынка. Директор по развитию ООО "ИнБГ-брокеридж" ЗАО "Инновационная Бизнес Группа" Марина Алексеева выразила некоторый скепсис: "Инициативы - это великолепно, но когда появится механизм их реализации, и как этот механизм будет подкреплен законодательной базой? Вот главный вопрос! Кто его будет разрабатывать, в какие сроки, кто персонально ответственен за полноту решения проблемы? Как часто мы сталкивались с ситуацией, когда инициативы и обещания звучали как райская песня, а на деле "песня" оборачивалась каким-то мертворожденным и никому не нужным проектом". Эксперт считает, что банки Татьяна Кальматкинане поддержат такие меры, поскольку банк - это сложный и деликатный механизм, который не приспособлен к предлагаемым мерам сходу.

Директор ООО "Бюро "КупиДом" Татьяна Кальматкина считает, что и денег на всех желающих не хватит. "По какому принципу будут выбирать "достойных"? С нашей точки зрения, здесь возникнут новые проблемы. Более того, такая помощь будет поддерживать в первую очередь тех, кто оказался наименее квалифицированным, наименее активным. Она будет стимулировать людей не искать решение, а искать способ не платить по действующему кредиту - ведь государство-то поможет. Только вот за чей счет? За счет всех остальных, то есть в конечном итоге - за наш с вами", - отметила руководитель.


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон