Сделайте нам посовременнее

Градостроительный совет Омска одобрил эскизный проект регенерации квартала в Центральном округе. Площадка в границах улиц Лермонтова – 3 Разъезда – Красных Зорь передана под застройку ООО "Севержилстрой-1". На участке площадью 10,46 гектара планируется построить 75 тысяч квадратных метров жилья.

Как сообщил представитель застройщика, в 1250 квартирах микрорайона предположительно сможет проживать 4,5 тысячи омичей. Сейчас на территории квартала расположена ветхая одноэтажная застройка. Ее планируется заменить новым комфортабельным жильем и необходимыми социальными объектами. Микрорайон должен быть обеспечен более удобными транспортными подъездами.

В санитарно-защитной зоне, расположенной вдоль улицы Лермонтова, будут построены многоэтажные гаражи. По расчетам, на каждую квартиру должно приходиться по одному гаражу. Центр микрорайона займут детские учреждения: школа на 750 мест и два детских сада по 210 мест. На территории квартала планируется возвести десяти- и шестиэтажные жилые дома 97-й серии. Центральную часть микрорайона пересечет пешеходная зона.

Члены Градостроительного совета посчитали такую планировочную структуру не очень удачной. "Получилось простое членение: три или четыре группы по два или три дома. В архитектуре сейчас используются другие подходы. Группы домов должны быть более цельными", – оценила разработку заместитель директора Департамента архитектуры Светлана Шевченко.

С ней согласился начальник градостроительной мастерской ОАО "Омскгражданпроект" Михаил Парфенов: "Пространство можно было бы организовать иначе. Сейчас оно мертвое. Но если доработать зонирование – получится нормальный микрорайон".

"Впечатление приятное. Но три проезда – это перебор", – добавила заместитель генерального директора ОАО "Омскгражданпроект" Лариса Маслова.

В итоге члены градостроительного совета все же одобрили проект, но предложили его доработать.