СДВИГАЙТЕ ЯРМАРКИ

Архитектурно-градостроительный совет отклонил эскизный проект планировки территории Торгового комплекса "Ярмарка ПАНОРАМА-ЦЕНТР" по улице Кирова в Октябрьском округе. Вместо павильонов и ларьков авторы предложили построить двенадцатиэтажное административное здание и многоуровневую парковку.

Заказчиком реконструкции территории существующего комплекса выступило ООО "ШиКон". Сейчас на территории ярмарки располагаются торговый комплекс продовольственных товаров, торговые павильоны, киоски и небольшая автостоянка. Вплотную к ярмарке расположены четырехэтажные торговые здания, принадлежащие ООО "Кентавр". Как отметили авторы проекта реконструкции, в нем учтено функциональное зонирование территории: выделены административная, торговая и хозяйственная зоны, где будут сосредоточены постройки определенного назначения. Предусмотрено строительство двенадцатиэтажного административного здания и многоуровневой парковки на 411 машиномест.

В процессе обсуждения проекта выяснилось, что проектировщики не подсчитали общее количество создаваемых торговых мест и площадей. Мэр Виктор Шрейдер поинтересовался: "Из каких нормативов вы исходили, когда считали машиноместа? Нормативы идут от торговых мест, от торговых площадей. Как вы могли не рассматривать базовые позиции?"

Недоумение у членов градостроительного совета вызвало и то, что участок, принадлежащий ООО "Кентавр", остался вне рассмотрения, хотя он вплотную прилегает к ярмарке. В итоге проект был отклонен, а его авторам предложили разработать проект реконструкции всей территории, включая участок ООО "Кентавр".

Кроме того, архитектурно-градостроительный совет отправил на доработку эскиз застройки жилого квартала в Центральном округе в границах улиц 30 Северная – Красный Пахарь – 33 Северная – 2 Совхозная. Проектировщик разместил общеобразовательную школу за границами выделенного квартала, что и стало главной причиной возвращения проекта на доработку.