В ОМСКЕ - СТРОИТЕЛЬНЫЙ БУМ

В 2007 году в Омске планируется построить около 800 тысяч квадратных метров жилья. Уже в первом квартале намечено ввести в эксплуатацию 160 тысяч кв.м, в том числе два квартала малоэтажных жилых домов в поселке Чукреевка. Эти цифры на аппаратном совещании у мэра города Омска озвучил директор департамента строительства Сергей Козубович.

В рамках реализации целевой программы «Обеспечение жильем работников бюджетной сферы» продолжается строительство коттеджного поселка по ул. 21-я Амурская-Завертяева. В первом полугодии здесь предполагается возвести 62 коттеджа общей площадью более 3,5 тысяч кв. м.

Между городской администрацией и инвесторами-застройщиками уже заключено 58 соглашений о регенерации 63 кварталов ветхого и аварийного жилья. В программе принимают участие 42 инвестора-застройщика. Сегодня ведется работа на 54 участках, подлежащих регенерации, в 22 кварталах застройщики приступили к разработке котлованов, забивке свай, на 14 участках уже возводятся дома.

В департаменте строительства на заседаниях рабочих групп по регенерации кварталов ветхого и аварийного жилья рассматриваются вопросы расселения домов, порядок предоставления земельных участков на регенерируемые кварталы и механизм сноса зданий, являющихся муниципальной собственностью. Среди основных причин, сдерживающих регенерацию, специалисты называют такие, как необоснованно высокие требования собственников частных домов по выкупной цене или предоставлению жилой площади взамен сносимого жилья; отсутствие четкого механизма формирования земельных участков, освобожденных под строительство многоэтажных жилых домов на территории регенерируемых кварталов.

Главный архитектор города Омска Анатолий Тиль обратил внимание участников заседания на изменения в Градостроительном кодексе РФ, которые касаются предоставления земельных участков, предназначенных для жилищного строительства. В соответствии с новым законодательством в департаменте архитектуры и градостроительства администрации города приняты меры по обновлению технических условий и заключений договоров на строительство жилья.