"Малая приватизация" по большой цене - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

"Малая приватизация" по большой цене

Мэрия ОмскеЗАО "Стоматология" и департамент имущественных отношений Омска не смогли договориться о выкупной цене помещения, арендуемого фирмой. Чиновники предлагали предпринимателям выкупить площади почти за 5 миллионов рублей, а медики оценили имущество в 2,9 миллиона рублей. В итоге спор пришлось решать арбитражному суду.

Нежилые помещения на первом и втором этажах здания по адресу Серова, 32 общей площадью 161,9 "квадрата" ЗАО начало арендовать у города еще с 2005 года. Договор аренды заключили на 10 лет. Помимо всего прочего в обязанности арендатора входило еще и проведение капитального ремонта арендуемых площадей на сумму более миллиона рублей. Через пять лет после заключения договора "Стоматология" обратилась в депимущество с заявлением о выкупе арендуемого имущества по закону о "малой приватизации".

Департамент заявление рассмотрел и назначил выкупную цену - 4 миллиона 940 тысяч рублей. Плюс 753 тысячи 559 рублей НДС. Оплата должна была производиться с рассрочкой в течение трех лет со дня подписания договора. Но акционерное общество с такой суммой не согласилось и направило чиновникам протокол разногласий к договору купли-продажи. По оценке предпринимателей, стоимость приобретаемой недвижимости должна составлять 2 миллиона 954 тысяч 260 рублей (в том числе НДС - 450 тысяч 650 рублей) с рассрочкой на пять лет.

Но все же цену имущества пришлось определять суду. Первоначально арбитраж частично удовлетворил требование предпринимателей. Он обязал департамент заключить договор купли-продажи имущества с ЗАО "Стоматология" по цене, указанной медиками. В остальных требованиях частной стоматологии, в частности о периоде рассрочки, было отказано.

Но городу все-таки удалось отстоять свою правоту, правда, лишь в кассационной инстанции. Решения в пользу акционерного общества были отменены. Теперь медикам, похоже, придется покупать недвижимость по полной стоимости.


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон