Немалая сумма за малую приватизацию

Судебные процессыНа полтора миллиона рублей омскому торговому дому "Канцелярские товары" удалось "скостить" выкупную стоимость арендуемой недвижимости. Но отстаивать свои права на "малую" приватизацию все-таки пришлось через арбитражный суд.

ООО "ТД "Канцелярские товары" обратилось в департамент имущественных отношений Омска с заявлением в порядке закона о "малой" приватизации о выкупе арендуемых у города помещений в административном здании по улице Куйбышева, 132 (на первом этаже располагается ресторан "Дали"). 292,6 "квадратов" нежилой площади городские чиновники (при помощи ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", проводившего рыночную оценку объектов недвижимости) оценили в 5 миллионов 889 тысяч рублей.

Компания, не согласившись с такой оценкой, заказала собственную. Ее проводило ООО "Бюро судебной экспертизы". По другой оценке выходило, что цена приобретения объекта должна составлять 2,9 миллиона рублей, что почти вдвое меньше предыдущей. Разногласия в цене и стали поводом для обращения торгового дома в арбитражный суд, поскольку депимущества отклонил предложение предпринимателя о пересмотре стоимости.

И суд решил назначить третью экспертизу. На этот раз "Российское общество оценщиков" проверяло на достоверность отчет ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ". Проверило, и выяснило, стоимость действительно завышена и согласно заключению "Российского общества оценщиков" составляет 4,3 миллиона рублей.

В итоге, третья оценка должна стать окончательной стоимостью недвижимости. Арбитражный суд удовлетворил исковое заявление ТД "Канцелярские товары". А городскому департаменту имущества не удалось обжаловать решение в апелляционной инстанции.


Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com в ВКонтакте.

ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон