Два покупателя на одну недвижимость - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Два покупателя на одну недвижимость

судПризнанная банкротом компания "Омтор-Групп" дважды пыталась продать одно и то же здание по улице Вавилова разным покупателям. Вначале объект приобрело ООО "АДК Оптима групп", а затем - ОАО "Внешнеэкономическая компания "Омтор". Спор между собственниками о правах на недвижимость решил Арбитражный суд, вынеся решение в пользу первого покупателя.

Собственно, именно "Оптима Групп" и стала инициатором судебного иска. Еще до начала банкротства ООО "Омтор-Групп", между компаниями был заключен договор купли-продажи одноэтажного кирпичного здания площадью более 200 "квадратов" по адресу: ул. Вавилова, 240. Договор подписали, деньги (более двух миллионов рублей) выплатили, составили акт приема-передачи недвижимости. Но руководство "Оптима Групп" не сделало самого главного. Того, после чего собственник может таковым считаться, а именно не зарегистрировало право собственности.

Хотя фактически здание перешло в пользование "Оптимы". Договор был заключен в декабре 2007-го, а спустя месяц "Омтор-Групп" заключает еще один договор продажи того же здания, но уже с другим покупателем - ОАО "Внешнеэкономическая компания "Омтор" (к обоим "омторам", кстати, имеет отношение Борис Сватков). А вот второй "покупатель" все-таки "подсуетился" и свое право собственности зарегистрировал. Через восемь месяцев после этой сделки "Омтор-Групп" был признан банкротом.

Восстановить свои права алкогольно-дистрибьюторская компания сначала пыталась не прибегая к судебным спорам. Поскольку на предприятие пришел конкурсный управляющий, "Оптима Групп" решила обратиться к нему, чтобы он признал право за ними. Но управляющий обращение проигнорировал. Спор о праве собственности (если говорить точнее, факт уклонения от государственной регистрации перехода права собственности) разрешил Арбитражный суд Омской области. ООО "АДК Оптима групп" признано истинным покупателем и может зарегистрировать право собственности.


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон