Как оценивать и как спорить - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Как оценивать и как спорить

(C) www.forum.sob.ruСовет Федерации одобрил закон, регламентирующий проведение кадастровой оценки объектов недвижимости. Исполнитель работ должен состоять в СРО оценщиков, заключить договор страхования ответственности и отчитаться о проделанной работе. Закон предусматривает механизм разрешения споров по результатам оценки.

Новый документ устанавливает порядок проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости и требования к оценщикам и юридическим лицам, привлекаемым к ее проведениюзакон, - сообщает РИА "Новости".

Решение о проведении оценки принимает исполнительный орган государственной власти субъекта РФ, или - в случаях, установленных законом субъекта - органы местного самоуправления. Оценка проводится каждые пять лет. Перечень объектов для проведения государственной кадастровой оценки формирует Росреестр.

Исполнитель работ по определению кадастровой стоимости обязан заключить договор страхования ответственности на сумму не менее 30 миллионов рублей. В законе содержится положение о составлении отчета об определении кадастровой стоимости объекта, а также о проведении его экспертизы. Последнюю должен обеспечить исполнитель работ, состоящий в саморегулируемой организации оценщиков. Результаты определения кадастровой стоимости утверждаются в течение 10 рабочих дней с даты принятия отчета, и в течение 10 дней должны быть опубликованы.

В такон также включены положения о рассмотрении споров по кадастровой стоимости. Результаты оценки, затрагивающие права и обязанности физических или юридических лиц, органов местного самоуправления и государственной власти, могут быть оспорены в суде или соответствующей комиссии.

Более того, юридическое лицо не вправе заключать договор на проведение оценки с заказчиком, если у него есть имущественный интерес в объекте оценки или оно является аффилированным лицом заказчика. Размер денежного вознаграждения за проведение оценки не может зависеть от итоговой стоимости объекта оценки.

Фото (С) www.rosrealt.ru, www.forum.sob.ru


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон