ЕЩЕ ОДИН ШАНС ДЛЯ МОЛОДЫХ - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

ЕЩЕ ОДИН ШАНС ДЛЯ МОЛОДЫХ

Проектный институт «Омскгражданпроект» разработал инвестиционный проект дома с арендуемыми квартирами для молодых семей. Этот проект, по мнению специалистов института, может стать альтернативой ипотеки для молодежи. Разработчики проекта считают, что дома под аренду для молодых семей должны состоять из отдельных малогабаритных квартир — преимущественно однокомнатных. Отделка минимальна — с необходимым для жилья комфортом, но без излишеств. На первом этаже такого дома или рядом в пристройке предлагается запроектировать ясли или детсад. Планируется, что проект будет финансироваться из разных источников, дома с арендуемыми квартирами могут принадлежать как муниципалитету, так и частным инвесторам. Кроме нового строительства возможна и реконструкция подходящих недостроенных или нерационально используемых зданий, например, некоторых общежитий.
Уже готовы некоторые расчеты по реализации проекта. Так, по условиям проекта договор аренды будет заключаться с молодой семьей на три года. В случае рождения ребенка срок проживания продлевается еще на два года. Предельный срок арендного договора — пять лет: по оценке проектировщиков, этого времени достаточно для становления молодой семьи на ноги. С появлением второго ребенка семья получает право на аренду двухкомнатной квартиры. Жилье должно сдаваться без права приватизации и подселения родственников. Уровень арендной платы рекомендуется сохранять в размере 50 процентов от среднерыночной. Вторую половину должен вносить муниципалитет через специально созданный фонд поддержки молодых семей, который может быть сформирован на паритетных условиях федеральной, региональной и городской властями с участием частного капитала, например, работодателей или инвесторов. Суммарная арендная плата служит источником возврата вложенных инвестиций. Сейчас «Омскгражданпроект» готов объявить конкурс среди архитекторов института на лучший проект молодежного дома. Следующий шаг за градоначальниками и главами округов или предпринимателями, которые готовы взять на себя инициативу создания таких домов.


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон