АРЕНДУ РАССЧИТАЮТ ПО НОВОЙ МЕТОДИКЕ - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

АРЕНДУ РАССЧИТАЮТ ПО НОВОЙ МЕТОДИКЕ

Департамент недвижимости Омска разработал новую методику расчета арендной платы за городскую землю. В результате планируется увеличить поступления по договорам аренды на 30-40 процентов. В городском совете прошли депутатские слушания, где глава Департамента недвижимости Юрий Гамбург высказал свои предложения по совершенствованию арендных отношений. По данным департамента, с начала года заключено 4,5 тысячи договоров аренды земельных участков, начисления по ним за пять месяцев 2006 года составили почти 150 тысяч рублей. В настоящее время расчет арендной платы за земельные участки осуществляется на основе разделения территории Омска на 39 оценочных зон и 40 подзон. Чтобы повысить доходность мероприятия, чиновники разработали новую методику расчета платы за землю, которая должна вступить в силу с 1 июля 2006 года. По расчетам специалистов, это позволит увеличить по ступления в бюджет по действующим договорам аренды на 30-40 процентов. Уже подготовлен проект постановления мэра об утверждении этой методики.
Ее основой должна стать государственная кадастровая оценка земель, утвержденная губернатором в 2003 году, которая предусматривает 629 кадастровых кварталов на территории Омска и 14 видов функционального использования земель. При определении размера арендной ставки также будут учитываться вид использования земельного участка, его месторасположение (кадастровый квартал) и площадь, особые условия использования земли, а также льготы, предусмотренные законодательством.
Проект постановления уже согласован в административных округах города и рассмотрен Департаментом финансов и контроля. Сейчас проект прорабатывается с учетом их замечаний.


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон