Пускай застройщик платит - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Пускай застройщик платит

Пускай застройщик платитКуйбышевский районный суд Омска вынес решение о взыскании с застройщика неустойки за просрочку сдачи квартиры. Покупатели квартир в доме микрорайона Прибрежного вселились и получили документы о праве собственности на полтора года позже назначенного срока.

Как сообщил "Премьер-инфо" директор общественного учреждения "Союз потребителей недвижимости" Дмитрий Дмитриев, сумма неустойки, которую застройщик должен выплатить покупателю квартиры, составила 20 тысяч рублей. Кроме того, вынесено решение о компенсации ему морального вреда и судебных расходов.

По информации Дмитрия Дмитриева дом в микрорайоне Прибрежном должен был быть сдан застройщиком, компанией "ПИК-регион", в четвертом квартале 2004 года. Документы о его приемке госкомиссией, действительно, были подписаны в последний день года, когда многоэтажку построили только наполовину - всего четыре этажа. И хотя жильцы не могли вселиться в свои квартиры еще полтора года, условия договора были формально соблюдены. "Союзу потребителей недвижимости" удалось документально доказать, что реально дом построен гораздо позже, а документы о праве собственности на квартиры получены в 2006 году. Вынесенное 25 октября судебное решение пока не вступило в силу и может быть обжаловано в областном суде.

Как подтверждает известный омский юрист Дмитрий Шейко, "хитрые договоры" и другие уловки застройщиков уже известны. Однако люди не всегда обращаются за защитой, считая, что если чиновники подписывают акт о приемке не подведенного под крышу дома, значит "все повязаны" и искать справедливость невозможно. Вынесение решения в пользу покупателя квартиры или соинвестора открывает дорогу другим пострадавшим, создает судебный прецедент. "Надо защищать свои интересы, надо верить в свои силы", - отметил Дмитрий Шейко. Тем более, что такие иски попадают под действие закона о защите потребителей, что дает возможность взыскивать повышенную неустойку и возмещение морального вреда.


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон