Сфера "риэлт" взяла курс на снижение

Индекс делового климата (ИДК) представляет собой усредненную экспертную оценку динамики состояния экономики (и ее сегментов), а также ожидаемых направлений развития рыночной ситуации. Индекс вычисляется на основе опроса экспертов. Значение ИДК может варьировать от 0% (полный спад) до 100% (бурное развитие). При интерпретации результатов замеров следует учитывать, что значения ИДК выше 50% соответствуют росту, а ниже 50% - падению соответствующих параметров. Очередной раунд построения ИДК выполнялся специалистами рейтингового агентства "Премьер" совместно с аналитиками Агентства Региональных Исследований путем опроса экспертов двух рыночных сегментов, моделирующих региональный рынок, - недвижимости и медиа.

В Омске индекс делового климата с очищенным фактором сезонности в мае 2013 года потерял 7 процентных пунктов (п.п. - далее) и остановился на отметке в 46%.

Не дожидаясь лета, ИДК-риэлт "рухнул" в "зону спада" (40 п.п. против 58% в апреле). Специалисты не предполагали, что произойдет такой "обвал". "Упала" реализация, меньше стало новых заказов, а незавершенных, наоборот, немного больше. Соответственно снизились занятость и затраты, вниз пошли цены.

В июне 2013 года, по прогнозам риэлторов, значительного роста активности не произойдет. Немного увеличится реализация, новых заказов станет меньше, а остальные показатели продолжат стагнировать.

Долгосрочный прогноз - на май 2014 года - тоже пессимистичен: ИДК-риэлт снизится на 10 п.п., до 55%.

Более обстоятельное изложение результатов замера ИДК в Омске см. в статье "К лету бизнес попал в "зону спада"".