Меньше миллиона не предлагать - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Меньше миллиона не предлагать

Самые дешевые квартиры в ОмскеСамая дешевая новостройка в Омске уже стоит больше миллиона рублей. На вторничном рынке жилой недвижимости ценовой минимум вырос почти в полтора раза. В рейтинг наиболее доступных квартир города вошли более 40 предложений.

На основе базы предложений журнала "Недвижимость" аналитик ИД "Премьер" Светлана Тарута составила рейтинг наиболее дешевых квартир Омска. "На сегодняшнем рынке уже не встретишь квартиру дешевле, чем за 1 миллион рублей. А еще в начале осени минимум был на отметке в 930 тысяч рублей", - говорит эксперт. Сегодня минимальная стоимость самой непритязательной строящейся квартиры по ул. Малиновского равна 1 миллиону 25 тысяч рублей. Почти готовая самая доступная "однушка" предлагается в микрорайоне "Космический" за 1,1 миллион рублей.

Если обратиться к строящимся двухкомнатным квартирам, то самые дешевые стоят 1 миллион 451 тысяча рублей. Трехкомнатные новенькие квартиры начинают отсчет цен с точки в 1 миллион 900 тысяч рублей в Октябрьском и Ленинском округах, с 2 миллионов рублей в Советском, в Центральном и Кировском округах - с 2 миллионов 100 тысяч рублей.

Канула в Лету самая заманчивая цена на вторичном рынке в 650 тысяч рублей, что еще полгода назад было реальностью. Сегодня самый бюджетный вариант обойдется в 800 тысяч рублей. За такие деньги можно получить полноценную, но "убитую" квартиру среди частного сектора в Старом Кировске по ул. Меньжинского, 20 и на краю Нефтяников на ул. Комбинатская, 46. И что интересно, эти "трешки" сегодня на 50-100 тысяч рублей дешевле, чем полгода назад.

Между тем, самая доступная однокомнатная квартира сегодня стоит 839 тысяч рублей за 18 квадратных метров с четырехметровой кухонкой в Ленинском округе по ул. 11-я Чередовая, 5.

"Заметим, что помимо общей стоимости важно оценивать цену одного квадратного метра. Так, например, самые дешевые по общей сумме квартиры на рынке (всего за 949 тысяч рублей) предлагаются по ул. Волховстроя, 5. Но в пересчете на один квадратный метр их стоимость будет одной из самых дорогих - 52,72 тысяч рублей. Правда, в отличие от большинства соседей по нашей таблице эта квартира в отличном состоянии", - отмечает аналитик.

Предложения самых доступных квартир Омска, на конец 2012 года
(В данной таблице сообщается открытая информация из базы сайта http://www.omskrielt.com по благоустроенным квартирам в черте города)

САМЫЕ ДОСТУПНЫЕ КВАРТИРЫ

 

ком.

р-н

улица

площадь

этаж

параметры

цена, тысяч руб.

цена, тысяч руб./кв.м

Новостройки

 

1

Перв

МАЛИНОВСКОГО

43/-/-

2/9к

4кв13г,п/отд,2,3/9

1025

23,84

1

Кир

МЕЛЬНИЧНАЯ,87/1

36/-/-

3/9к

2кв13г,п/кл

1088

30,22

1

Окт

КОСМИЧЕСКИЙ,20/7

28/-/-

3/9к

4кв12г,п/отд

1100

39,29

1

Цент

ГЕРЦЕНА,11

40/20/11

9/10к

1кв13г,п/отд,л/з

1120

28,00

1

Сов

ПРИГОРОДНАЯ,23

34/34/16

-/9мон

чп,1кв13г,п/отд,студ

1122

33,00

1

Лен

СВЕТЛОВСКАЯ,13

27/-/-

2/9к

торг,чп,4кв13г,л/з

1200

44,44

2

Лен

СВЕТЛОВСКАЯ,13

39/25/5,32

3/9к

4кв13г,3-8эт

1451

37,21

2

Перв

МАЛИНОВСКОГ,16/1

52/-/-

3/12к

1кв14г,п/отд,л/з

1456

28,00

2

Кир

МЕЛЬНИЧНАЯ,87/4

55/-/-

1/10к

чп,сдан,п/отд,ПВХ

1570

28,55

2

Сов

ТЮЛЕНИНА,18

61/-/14

5/10к

чп,3кв13г,п/отд

1572

25,77

2

Окт

КОСМИЧЕСКИЙ,22/2

51,3/-/-

9/10п

ЖСК,пай,п/отд,ПВХ,б

1738

33,88

2

Цент

21 АМУРСКАЯ,39

52/33/8

1/10п

сдан 4кв12г,п/кл,из

1790

34,42

2

Куйб

БИОФАБРИКА,12/К1

55/33/9

4/12п

сдан 2кв11г,п/кл,из

2050

37,27

3

Окт

КОСМИЧЕСКИЙ 20/5

70/---

1/9к

ПВХ.под/от,на сдаче

1900

27,14

3

Лен

БАТУМСКАЯ,5

72/-/-

2/9к

чп,1кв13г

1902

26,42

3

Сов

БОРОДИНА,6

57/-/-

5/9к

д/г,чп,1кв13г,п/отд

2010

35,26

3

Цент

МАЯКОВСКОГ 76 К1

84,1

5/9 к

2 кв 2014г,п/от

2100

24,97

3

Кир

3 ЛЮБИНСКАЯ,30

70/39/14

8/10п

п/кл,б,2кв.14г

2100

30,00

Вторичный рынок

 

1

Лен

11 ЧЕРЕДОВАЯ,5

18/12/4

3/9к

д/г,св,чп,о/с,о/ПВХ

839

46,61

1

Перв

ПР.КОРОЛЕВА,4В

22/14/-

2/5к

х/с,с/у с

850

38,64

1

Лен

МОЛОДОГВАРДЕЙ,27

17/12/4

3/5к

д/г,св,чп,о/с,о/ПВХ

859

50,53

1

Кир

10 СОЛНЕЧНАЯ,21

26/-/-

2/3к

ч/пр,торг,рем,ПВХ

870

33,46

1

Цент

40Л РАКЕТН.ВОЙСК

30/18/5

1/4к

н/с,2дв,ч/пр

887

29,57

1

Окт

В.СИЛИНА,7

31/17/6

2/5п

х/с,с/у с

910

29,35

1

Сов

ВОЛХОВСТРОЯ,5

18/12/4

2/5к

о/с,с/ус,ПВХ,д/г,св

949

52,72

2

Лен

ПТИЦЕФАБРИКА П,1

39/27/6

1/2к

тр/рем,зам.с/т

870

22,31

2

Сов

КОМБИНАТСКАЯ,46

42/28/6

2/3к

торг,х/с,о/ПВХ,с/у с

880

20,95

2

Лен

ЧЕЛЯБИНСКАЯ,4

45/31/6

2/2к

чп,х/с,б,дв.дв,м/дв

950

21,11

2

Кир

Б.АРХИТЕКТОР,1/1

47/27/8

7/10п

-

960

20,43

2

Цент

П.КОЗИЦКОГО

32/20/5

1/2п

н/с,благ

1020

31,88

2

Окт

РОССИЙСКАЯ,17

45/30/6

4/5п

д/г,чп,н/с,из,с/у р

1020

22,67

2

Кир

СТРОЙПЛОЩАДКА

38/30/4

2/2к

х/с,см,обмен

1020

26,84

2

Кир

10 СОЛНЕЧНАЯ,21

40/26/5

3/3к

о/ПВХ,с/у р

1050

26,25

2

Сов

КОМСОМОЛЬСКИЙ,8

44/25/7

4/5п

с/у с

1058

24,05

2

Окт

МОТОРОСТРОИТЕ,30

46/31/7

2/5п

х/с,б,сч,с/у р

1100

23,91

2

Цент

11 РЕМЕСЛЕНН,25А

47/29/14

1/2к

см

1150

24,47

3

Сов

КОМБИНАТСКАЯ,46

55/40/6

2/3к

с/у с,тр.косм.рем.

800

14,55

3

Кир

МЕНЬЖИНСКОГО 20

56/43/11

1/2к

ч/пр

800

14,29

3

Окт

РОССИЙСКАЯ,13

55/36/6

3/3к

чп,б

1250

22,73

3

Цент

1 КВАРТАЛ,5

43/31/5,7

1/2к

торг,х/с,см

1300

30,23

3

Лен

7 КИРПИЧНЫЙ П,21

50/33/5

1/2к

х/с,из,с/у с

1300

26,00

3

Лен

ВОРОВСКОГО,6

41/30/5,8

2/2к

х/с

1300

31,71

3

Кир

8-Я КИРОВСКАЯ 70

40/30/6

2/5к

х/с,н/ст,мет/дверь

1400

35,00

3

Куйб

4 ЗАРЕЧНАЯ,13

62/44/7

2/2к

х/с,торг

1410

22,74

3

Цент

40 Л.РАКЕТ.ВОЙ,4

57/42/6

4/4к

см/из,б,о/ПВХ,с/у с

1450

25,44

3

Окт

18 ВОЕННЫЙ Г,171

49/35/6

2/2к

н/с,из,с/у р,светлая

1480

30,20

3

Сов

КОМСОМОЛЬСКИЙ ПР

62/48/5

2/2к

чп,см/из,инт,сч,т

1550

25,00

За еженедельными изменениями цен на жилую недвижимость в Омске можно следить с помощью сайта http://www.omskrielt.com в рубрике "Новости-Цены-Цены на недвижимость". А общую динамику цен на рынке жилья можно найти в разделе "Цены. Новостройки. Вторичный рынок". 


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон