Новые рекорды на рынке недвижимости в Омске
26.12.2012 3838
На основе базы предложений журнала "Недвижимость" аналитик ИД "Премьер" Светлана Тарута составила рейтинг наиболее дорогих квартир Омска. Список "золотых" новостроек возглавляют квартиры в доме №11/1 по улице Волочаевской. Именно здесь за одни только что отстроенные стены просят 13 миллионов рублей.
Дешевле - почти за 9 миллионов рублей - обойдется двухуровневая квартира в доме №8 по ул. Тютчева в микрорайоне "Старгород". А просто однокомнатная квартира в этом же доме стоит свыше 3 миллионов за 70 квадратных метров. За 8,5 миллионов можно избавить себя от головной боли с евроремонтом, выбрав квартиры в новостройках по ул. Туполева, 8/2 или ул. Маршала Жукова, 107.
В рейтинг попал и первый в Омске небоскреб, построенный на пересечении улиц Добровольского, 14 и Кемеровской, 24. Здесь в жилом комплексе "Ласточкино" на уровне двадцатого этажа парит самая дорогая трехкомнатная квартира стоимостью 8 миллионов 236 тысяч рублей.
На вторичном рынке жилой недвижимости Омска во главе списка пиковых цен стоит квартира в таунхаусе жилого комплекса "Старгород", которая стоит 28 миллионов. Площадь жилья тоже немаленькая - 340 квадратных метров.
А вот рекордные цены среди квартир в многоквартирных домах установлены на уровне 25 миллионов рублей. Причем за эту сумму можно обзавестись элитной недвижимостью в 225 квадратных метров с тремя раздельными санузлами в высокономенклатурном доме №4/1 по ул. Красина или всего-то 190 "квадратами" с авторским дизайном в элитном доме по улице Съездовская, 29/2.
"Но есть квартиры и подороже, если смотреть на стоимость одного квадратного метра. Так, каждый из 120 "квадратов" апартаментов в элитке по ул. Фрунзе, 72/1 оценен продавцом в 175 тысяч рублей. Что складывается в общую сумму за всю квартиру в 21 миллион рублей", - отмечает Светлана Тарута.
В элитном доме по Иртышской набережной, 11/1 ценник ниже 14 миллионов рублей давно не опускался. Именно здесь расположена самая дорогая омская "двушка", которая продается за 18 миллионов рублей.
В целом, по подсчетам аналитика ИД "Премьер", на омском рынке недвижимости насчитывается порядка 100 дорогих квартир стоимостью более 10 миллионов рублей.
Предложения самых дорогих квартир Омска, на конец 2012 года
(В данной таблице сообщается открытая информация из базы сайта http://www.omskrielt.com по благоустроенным квартирам в черте города)
САМЫЕ ДОРОГИЕ КВАРТИРЫ |
| |||||||
ком. | р-н | улица | площадь | этаж | параметры | цена, тыс.руб. | цена, тыс.руб./кв.м | |
Новостройки |
| |||||||
6 | Цент | ВОЛОЧАЕВСКАЯ,11/1 | 260/-/- | 9/12к | торг,чп,сдан 3кв12г | 13000 | 50,00 | |
5 | Цент | ТЮТЧЕВА,8 | 199/-/- | 5-6/6к | нов,2ур,п/отд, 4кв-12г,ПВХ,л/з | 8756 | 44,00 | |
4 | Кир | ТУПОЛЕВА,8/2 | 141/87/12 | 2/9к | сдан 1кв11г,евр,л/з | 8500 | 60,28 | |
4 | Цент | М.ЖУКОВА,107 | 129/70/32 | 9/9к | сдан 1кв12г,евр | 8500 | 65,89 | |
3 | Цент | ДОБРОВОЛЬСКОГО,14 | 164/76/- | 19/- | 1кв13г,б | 8236 | 50,22 | |
2 | Окт | МАЯКОВСКОГО,97 | 72/67/7 | 7/9к | 11г,ПВХ,о/с,меб,ч/пр | 5450 | 75,69 | |
1 | Цент | БУЛГАКОВА,1 | 54/-/- | 1/6к | сдан 3кв12г | 2840 | 52,59 | |
Вторичный рынок |
| |||||||
5 | Цент | Ф.ТЮТЧЕВА,1 | 340/-/- | 1/4к | чп,евр,из,вст.б/т | 28000 | 82,35 | |
5 | Цент | КРАСИНА,4/1 | 225/166/12 | 3/9к | из,3 с/у/р,б,сч/в | 25350 | 112,67 | |
4 | Цент | СЪЕЗДОВСКАЯ,29/2 | 190/120/16 | 5/9к | евр,меб,б/тех | 25000 | 131,58 | |
4 | Цент | КРАСИНА,6 | 239/170/30 | 3/7к | б,2с/у,п/отд,чп,торг | 20500 | 85,77 | |
3 | Цент | ФРУНЗЕ,72 КОР1 | 120/100/30 | 7/9 | - | 21000 | 175,00 | |
2 | Цент | ИРТЫШСКАЯ Н,11/1 | 93/65/25 | 3/10к | евр,студ,вст.б/т | 18000 | 117,96 |
За еженедельными изменениями цен на жилую недвижимость в Омске можно следить с помощью сайта http://www.omskrielt.com в рубрике "Новости-Цены-Цены на недвижимость". А общую динамику цен на рынке жилья можно найти в разделе "Цены. Новостройки. Вторичный рынок".
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте