Новые рекорды на рынке недвижимости в Омске - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Новые рекорды на рынке недвижимости в Омске

Микрорайон "Старгород" в ОмскеСамая дорогая квартира в Омске стоит 28 миллионов рублей. Ценовой рекорд среди новостроек зафиксирован на уровне 13 миллионов. Всего к концу 2012 года на продажу выставлено около 100 элитных квартир стоимостью более 10 миллионов рублей.

На основе базы предложений журнала "Недвижимость" аналитик ИД "Премьер" Светлана Тарута составила рейтинг наиболее дорогих квартир Омска. Список "золотых" новостроек возглавляют квартиры в доме №11/1 по улице Волочаевской. Именно здесь за одни только что отстроенные стены просят 13 миллионов рублей.

Дешевле - почти за 9 миллионов рублей - обойдется двухуровневая квартира в доме №8 по ул. Тютчева в микрорайоне "Старгород". А просто однокомнатная квартира в этом же доме стоит свыше 3 миллионов за 70 квадратных метров. За 8,5 миллионов можно избавить себя от головной боли с евроремонтом, выбрав квартиры в новостройках по ул. Туполева, 8/2 или ул. Маршала Жукова, 107.

В рейтинг попал и первый в Омске небоскреб, построенный на пересечении улиц Добровольского, 14 и Кемеровской, 24. Здесь в жилом комплексе "Ласточкино" на уровне двадцатого этажа парит самая дорогая трехкомнатная квартира стоимостью 8 миллионов 236 тысяч рублей.

На вторичном рынке жилой недвижимости Омска во главе списка пиковых цен стоит квартира в таунхаусе жилого комплекса "Старгород", которая стоит 28 миллионов. Площадь жилья тоже немаленькая - 340 квадратных метров.

А вот рекордные цены среди квартир в многоквартирных домах установлены на уровне 25 миллионов рублей. Причем за эту сумму можно обзавестись элитной недвижимостью в 225 квадратных метров с тремя раздельными санузлами в высокономенклатурном доме №4/1 по ул. Красина или всего-то 190 "квадратами" с авторским дизайном в элитном доме по улице Съездовская, 29/2.

"Но есть квартиры и подороже, если смотреть на стоимость одного квадратного метра. Так, каждый из 120 "квадратов" апартаментов в элитке по ул. Фрунзе, 72/1 оценен продавцом в 175 тысяч рублей. Что складывается в общую сумму за всю квартиру в 21 миллион рублей", - отмечает Светлана Тарута.

В элитном доме по Иртышской набережной, 11/1 ценник ниже 14 миллионов рублей давно не опускался. Именно здесь расположена самая дорогая омская "двушка", которая продается за 18 миллионов рублей.

В целом, по подсчетам аналитика ИД "Премьер", на омском рынке недвижимости насчитывается порядка 100 дорогих квартир стоимостью более 10 миллионов рублей.

Предложения самых дорогих квартир Омска, на конец 2012 года
(В данной таблице сообщается открытая информация из базы сайта http://www.omskrielt.com по благоустроенным квартирам в черте города)

САМЫЕ ДОРОГИЕ КВАРТИРЫ

 

ком.

р-н

улица

площадь

этаж

параметры

цена, тыс.руб.

цена, тыс.руб./кв.м

Новостройки

 

6

Цент

ВОЛОЧАЕВСКАЯ,11/1

260/-/-

9/12к

торг,чп,сдан 3кв12г

13000

50,00

5

Цент

ТЮТЧЕВА,8

199/-/-

5-6/6к

нов,2ур,п/отд, 4кв-12г,ПВХ,л/з

8756

44,00

4

Кир

ТУПОЛЕВА,8/2

141/87/12

2/9к

сдан 1кв11г,евр,л/з

8500

60,28

4

Цент

М.ЖУКОВА,107

129/70/32

9/9к

сдан 1кв12г,евр

8500

65,89

3

Цент

ДОБРОВОЛЬСКОГО,14

164/76/-

19/-

1кв13г,б

8236

50,22

2

Окт

МАЯКОВСКОГО,97

72/67/7

7/9к

11г,ПВХ,о/с,меб,ч/пр

5450

75,69

1

Цент

БУЛГАКОВА,1

54/-/-

1/6к

сдан 3кв12г

2840

52,59

Вторичный рынок

 

5

Цент

Ф.ТЮТЧЕВА,1

340/-/-

1/4к

чп,евр,из,вст.б/т

28000

82,35

5

Цент

КРАСИНА,4/1

225/166/12

3/9к

из,3 с/у/р,б,сч/в

25350

112,67

4

Цент

СЪЕЗДОВСКАЯ,29/2

190/120/16

5/9к

евр,меб,б/тех

25000

131,58

4

Цент

КРАСИНА,6

239/170/30

3/7к

б,2с/у,п/отд,чп,торг

20500

85,77

3

Цент

ФРУНЗЕ,72 КОР1

120/100/30

7/9

-

21000

175,00

2

Цент

ИРТЫШСКАЯ Н,11/1

93/65/25

3/10к

евр,студ,вст.б/т

18000

117,96

За еженедельными изменениями цен на жилую недвижимость в Омске можно следить с помощью сайта http://www.omskrielt.com в рубрике "Новости-Цены-Цены на недвижимость". А общую динамику цен на рынке жилья можно найти в разделе "Цены. Новостройки. Вторичный рынок".


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон