Новостройки прибавили 3% за месяц
17.09.2012 1943
Цены на омские новостройки за последний месяц значительно выросли. Этот сегмент рынка всегда очень чутко реагируют на спрос покупателей, а он повышается. По данным на 17 сентября, новостройки стоят в среднем 33 тысячи 910 рублей (+/-130) за "квадрат", готовое жилье – 42 тысячи 490 рублей (+/-170).
Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 17.09.12 г.
За месяц цена "квадрата" повысилась на 960 рублей (+2,9%), а с начала года – на 3 190 рублей (+10,4%). Поскольку изменения цены больше погрешности – 130 рублей или 0,4%, значит, с учетом вероятности ошибки новостройки за месяц подорожали. Средневзвешенная цена выше уровня осени 2011 года на 12% (+3700 рублей).
Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 17.09.2012 г. (тыс. руб./кв.м)
Объем выборки предложений первичного рынка жилья составляет около 5 тысяч вариантов предложений квартир. Это на 29% меньше, чем год назад.
Динамика средней цены и объем выборки предложения на вторичном рынке жилья Омска, период с 2006 г. по 2012 г.
Увеличение цены квадратного метра за месяц равно 820 руб./кв.м или +2%. Коррекция цены больше погрешности (170 рублей или 0,4%), т.е. с учетом математической ошибки цены за месяц повысились. Сегодняшний "квадрат б/у" на 4 780 рублей (+12,7%) дороже, чем в конце прошлого года. За год ценник подрос на 6 000 рублей (+17%).
Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 17.09.2012 г. (тыс. руб./кв.м)
На начало осени на вторичном рынке жилья представлено 9,5 тысяч вариантов предложений квартир, что на 23% ниже уровня прошлого года.
Объем предложений жилой недвижимости Омска на 17.09.12 г.
В течение последних трех месяцев среднее недельное изменение цен предложения на омские квартиры в новостройках составляет +0,4%, и среднее за месяц +1,1%. На вторичном рынке цены в среднем поднимались на 0,3% неделя к недел и в среднем ежемесячно подрастали на 1,2%.
Подробный анализ цен за июль на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи - Цены - Цены на недвижимость".
Динамику цен на рынке жилой недвижимости можно найти в разделе "Цены - Новостройки. Вторичный рынок".
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте