Градус роста цен на жилье снижается
31.07.2012 1365
Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 30.07.12 г.
За месяц цена "квадрата" повысилась на 260 рублей (+0,8%), а с начала года – на 1850 рублей (+6%). Поскольку изменения цены больше погрешности – 120 рублей или 0,4%, значит, с учетом математической ошибки новостройки за месяц подорожали. Средневзвешенная цена выше уровня июля 2011 года на 10% (+2900 рублей).
в зависимости от класса качества дома и количества комнат
на 30.07.2012 г. (тыс. руб./кв.м)
Объем выборки предложений первичного рынка жилья составляет 5,5 тысячи вариантов предложений квартир. Это на 23% меньше, чем год назад.
Увеличение цены квадратного метра за месяц равно 470 рублей или +1,2%. Коррекция цены больше погрешности (170 рублей или 0,4%), т.е. даже с учетом вероятности ошибки цены за месяц повысились. Сегодняшний "квадрат б/у" на 3 530 рублей (+9,4%) дороже, чем в конце прошлого года. За год ценник подрос на 5600 рублей (+16%).
Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска
в зависимости от класса качества дома и количества комнат
на 30.07.2012 г. (тыс. руб./кв.м)
На конец июля на вторичном рынке жилья представлено более 9,7 тысяч вариантов предложений квартир, что на 12% ниже уровня прошлого года.
Объем предложений жилой недвижимости Омска на 30.07.12 г.
В течение последних трех месяцев среднее недельное изменение цен предложения на омские квартиры в новостройках составляет +0,1%, а среднее за месяц +0,5%. На вторичном рынке цены в среднем поднимались на 0,1% неделя к неделе и в среднем ежемесячно подрастали на 0,7%.
Подробный анализ цен за июнь на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи - Цены - Цены на недвижимость".
Динамику цен на рынке жилой недвижимости можно найти в разделе "Цены - Новостройки. Вторичный рынок".
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте