Доступных квартир стало меньше

В Омске дешевых квартир осталось всего 5% от общего объема рынка жилой недвижимости. За год количество жилья стоимостью менее 1 миллиона рублей сократилось в 1,5 раза - с 900 до 1,5 тысяч предложений. Среди сверхдорогих вариантов по цене от 10 миллионов рублей продается всего 60 апартаментов.

"На начало лета 2012 года в Омске количество сверхдоступного жилья, стоимостью менее одного миллиона рублей, достигает 900 штук или 5% от всех предложений рынка", - говорит аналитик рынка недвижимости Издательского дома "Премьер" Светлана Тарута. "А если из этого списка отнять предложения доступных квартир на несколько хозяев, долей квартир, комнат на подселении, приватизированных комнат в общежитии стоимостью до миллиона рублей, то получим менее 140 оферт полноценных квартир по минимальным расценкам".

Прошлым летом на рынке было порядка 1,5 тысячи дешевых квартир.

Почти половина (48%) недвижимости, предложенной к продаже в омском регионе, находится в ценовой категории от миллиона до двух миллионов рублей. С ценником от 2 до 3 миллионов предлагается порядка 6 тысяч вариантов квартир, что потянет на 36% от общей массы. А еще год назад только четверть квартир имели этот диапазон цен.

Еще 2 тысячи продаваемых сегодня квартир (12%) стоят до 5 миллионов рублей.

Объявлений с данными в колонке "цена" от 5 до 7 миллионов рублей более 300 строчек или 2% всей базы портала www.omskrielt.com.

Всего же на омском рынке почти 200 штук квартир можно назвать просто дорогими, ведь они выставляются на продажу со стоимостью более 7 миллионов рублей. Что составляет 1,4 % от общего количества оферт. В нашем городе количество сверхдорогих предложений, на сумму более 10 миллионов рублей, порядка 60 штук, что соответствует 0,4% всего рынка недвижимости Омска.

Структура предложения квартир, в зависимости от общей цены, на июнь 2012 года