"Двушки" дешевле всех
21.05.2012 3792
Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 21.05.2012 г.
За месяц цена "квадрата" повысилась на 70 рублей (+0,2%), а с начала года – на 1570 рублей (+5,1%). Поскольку изменения цены больше погрешности – 110 рублей или 0,4%, значит, с учетом математической ошибки новостройки подорожали с начала года. Средневзвешенная цена выше уровня мая 2011 года на 10% (+2900 рублей).
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 21.05.2012 г. (тыс. руб./кв.м)
Объем выборки предложений первичного рынка жилья составляет более 5,7 тысячи вариантов предложений квартир. Это на 8% меньше, чем год назад.
в зависимости от количества комнат в 1 квартале 2012 г. (тыс.руб./кв.м)
Увеличение цены квадратного метра за месяц равно 140 руб./кв.м или +0,3%. Коррекция цены больше погрешности (180 рублей или 0,5%), т.е. даже с учетом вероятности ошибки цены растут. Сегодняшний "квадрат б/у" на 2690 рублей (+7,1%) дороже, чем в конце прошлого года. За год ценник подрос на 4700 рублей (+13%).
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 21.05.2012 г. (тыс. руб./кв.м)
На конец мая на вторичном рынке жилья представлено около 9 тысяч вариантов предложений квартир, что на 14% ниже уровня прошлого года.
Объем предложений жилой недвижимости Омска на 21.05.2012 г.
На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на первичном и вторичном рынках жилой недвижимости составляет 8 тысяч 110 рублей или 25% "в пользу" вторички.В течение последних трех месяцев среднее недельное изменение цен предложения на омские квартиры в новостройках составляет +0,2%, а среднее за месяц +0,7%. На вторичном рынке цены в среднем поднимались на 0,3% неделя к неделе и в среднем ежемесячно подрастали на 1,5%.
Подробный анализ цен за апрель на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи - Цены - Цены на недвижимость".
Динамику цен на рынке жилой недвижимости можно найти в разделе "Цены - Новостройки. Вторичный рынок".
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте