О тонкостях сделок с маткапиталом - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

О тонкостях сделок с маткапиталом

Юлия Рябова, Алексей Харченко17 апреля в Омске состоялся круглый стол "Опыт работы компаний СРО по организации и проведению сделок с недвижимостью с использованием материнского капитала". Участие в нем приняли 80 представителей различных компаний СРО "Профессиональные риэлторы Омской области".

Началось мероприятие с выступления президента СРО риэлторов Нины Карпенко, которая рассказала о деятельности партнерства в области обучения и повышения квалификации риэлторов. Кроме того, она напомнила, что материнский капитал - это форма государственной поддержки российских семей, воспитывающих 2-х и более детей. Им можно воспользоваться для улучшения жилищных условий путем безналичного перечисления указанных средств на приобретение жилья на территории РФ. Требования к использованию материнского капитала в целях улучшения жилищных условий описаны в постановлении правительства РФ от 12.12.2007 N 862. В данном вопросе существует большое количество юридических и практических тонкостей, которые необходимо знать риэлторам.

Андрей Белозеров, Марина Алексеева, Алексей МальцевС особенностями использования средств материнского капитала (МК) для улучшения жилищных условий семьи риэлторов познакомили опытные руководители и сотрудники риэлторских фирм: Андрей Белозеров (АН "Риэлт Сервис"), Алексей Мальцев (ЮФ "М-Базис"), Ольга Лысенко (АН "Город Солнца"), Марина Алексеева (ООО "ИнБГ-Брокеридж"), Алексей Харченко (ООО "ИнБГ-Брокеридж"), Юлия Рябова (ООО "ИнБГ-Брокеридж"), Андрей Сидоров (ООО "Престиж"), Нина Вернер (ООО "Атташе").

Так, Андрей Белозеров рассказал о законах, которые нужно учитывать при работе с МК. В частности, директор "Риэлт Сервиса" в своем докладе уделил внимание отказам выдачи маткапитала, которых существует три вида: прекращение мер дополнительной поддержки, непредусмотренное использование материнского капитала и неверное оформление документов. По его словам, риэлторы чаще всего сталкиваются со вторым и третьим видом отказа.

Интерес многих присутствующих вызвали доклады представителей "ИнБГ-Брокеридж". Советник по вопросам ипотеки и недвижимости Марина Алексеева рассказала, что если для клиентов нет возможности взять ипотеку, он может взять заем на сумму МК в микрофинансовой организации. Такой заем краткосрочный - около 2 месяцев, за его выдачу берется определенный процент. Микрофинансовая организация отслеживает, не лишалась ли мама родительских прав, и проверяет сам объект недвижимости, дабы не допустить посягательства на бюджетные средства. Юлия Рябова обратила внимание слушателей на то, что займы под МСК могут выдаваться не только организацией, имеющей статус микрофинансовой, но и юридическими лицами, размер прибыли или уставного капитала которых не меньше суммы денежных средств в обороте используемых для оформления займов. В случае если эти условия не соблюдаются, компания подвергается риску осуждения по статье "Незаконная банковская деятельность".

Многие присутствующие отметили необходимость и важность для профессионалов проведения подобных информационных мероприятий.

"Круглый стол" по маткапиталу

ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон