"Вторичка" на 25% дороже "первички"
26.03.2012 1533
Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 26.03.2012 г.
За месяц цена "квадрата" повысилась на 160 рублей (+0,5%), а с начала года – на 1090 рублей (+3,5%). Поскольку изменения цены больше погрешности – 110 рублей или 0,4%, значит, с учетом математической ошибки новостройки подорожали с начала года. Средневзвешенная цена выше уровня марта 2011 года на 9% (+2600 рублей).
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 26.03.2012 г. (тыс. руб./кв.м)
Объем выборки предложений первичного рынка жилья составляет около 6 тысяч вариантов предложений квартир. Это на 4% больше, чем год назад.
График изменения средних цен предложения
на жилую недвижимость в Омске (тыс.руб./кв.м),
период с марта 2011 г. по март 2012 г.
Увеличение цены квадратного метра за месяц равно 700 руб./кв.м или +1,8%. Коррекция цены больше погрешности (180 рублей или 0,5%), т.е. даже с учетом вероятности ошибки цены растут. Сегодняшний "квадрат б/у" на 2160 рублей (+5,8%) дороже, чем в конце прошлого года. За год ценник подрос на 4 тысячи рублей (+12%).
Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 26.03.2012 г. (тыс. руб./кв.м)
На конец марта на вторичном рынке жилья представлено более 9 тысяч вариантов предложений квартир, что на 16% ниже уровня прошлого года.
Объем предложений жилой недвижимости Омска на 26.03.2012 г.
В течение последних трех месяцев среднее недельное изменение цен предложения на омские квартиры в новостройках составляет +0,3%, а среднее за месяц +1,1%. На вторичном рынке цены в среднем поднимались на 0,5% неделя к неделе и в среднем ежемесячно подрастали на 1,8%.
Подробный анализ цен за февраль на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи - Цены - Цены на недвижимость".
Динамику цен на рынке жилой недвижимости можно найти в разделе "Цены - Новостройки. Вторичный рынок".
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте