Цена "квадрата" приближается к 40 тысячам
20.02.2012 1721
За неделю средняя цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке Омска опустилась на 20 рублей, на вторичном – поднялась на 180 рублей. На 20 февраля 2012 года строящееся жилье стоит в среднем 31 тысяч 570 рублей (+/-110) за квадратный метр, готовое – 39 тысяч 020 рублей (+/-180).
Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 20.02.2012 г.
За месяц цена "квадрата" повысилась на 500 рублей (+1,6%), а с начала года – на 850 рублей (+2,8%). Поскольку изменения цены больше погрешности – 110 рублей или 0,4%, значит, с учетом математической ошибки новостройки подорожали с начала года. Средневзвешенная цена выше уровня февраля 2011 года на 10% (+2800 рублей).
Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска
в зависимости от класса качества дома и количества комнат
на 20.02.2012 г. (тыс. руб./кв.м)
Объем выборки предложений первичного рынка жилья составляет более 6 тысяч вариантов предложений квартир. Это на 3% меньше, чем год назад.
Увеличение цены квадратного метра за месяц равно 1020 руб./кв.м или +2,7%. Коррекция цены больше погрешности (180 рублей или 0,5%), т.е. даже с учетом вероятности ошибки цены растут. Сегодняшний "квадрат б/у" на 1310 рублей (+3,5%) дороже, чем в конце прошлого года. За год ценник подрос на 3700 рублей (+10%).
Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска
в зависимости от класса качества дома и количества комнат
на 20.02.2012 г. (тыс. руб./кв.м)
На конец февраля на вторичном рынке жилья представлено более 9 тысяч вариантов предложений квартир, что на 11% ниже уровня прошлого года.
Объем предложений жилой недвижимости Омска на 20.02.2012 г.
В течение последних трех месяцев среднее недельное изменение цен предложения на омские квартиры в новостройках составляет +0,3% и среднее за месяц +1,1%. На вторичном рынке цены в среднем поднимались на 0,5% неделя к неделе, и в среднем ежемесячно подрастали на 1,6%.
Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи - Цены - Цены на недвижимость".
Динамику цен на рынке жилой недвижимости можно найти в разделе "Цены - Новостройки. Вторичный рынок".
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте