Вторичка дорожает втрое быстрее
12.12.2011 3878
Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 12.12.2011 г.
По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 12 декабря 2011 года, за неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке поднялась на 60 рублей (+0,2%) и достигла уровня в среднем по городу 30 тысяч 600 рублей.
За месяц цена "квадрата" повысилась на 200 рублей (+0,7%), а с начала года – на 1 710 рублей (+5,9%). Изменения цены больше погрешности – 120 рублей или 0,4%, т.е. с учетом математической ошибки новостройки подорожали с начала года.
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 12.12.2011 г. (тыс. руб./кв.м)
В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску стоит 969 долларов США или 728 евро. С начала года долларовые цены на первичном рынке, а евроцены возросли на 3%, что объясняется, в первую очередь, колебаниями курсов валют.
Объем выборки предложений первичного рынка жилья составляет 6,7 тысяч вариантов предложений квартир. Этот показатель равен уровню прошлого года.
Увеличение цены квадратного метра за месяц равно 730 рубей/кв.м или +2%. Коррекция цены больше погрешности (160 рублей или 0,4%), т.е. с учетом вероятности ошибки цены растут. Сегодняшний "квадрат б/у" на 2800 рублей (+8,1%) дороже, чем в конце прошлого года.
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 12.12.2011 г. (тыс. руб./кв.м)
На середину декабря на вторичном рынке жилья представлено около 11 тысяч вариантов предложений квартир, что на 12% больше, чем год назад.
Объем предложений жилой недвижимости Омска на 12.12.2011 г.
На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 6 тысяч 810 рублей или 22% "в пользу" вторички.В течение последних трех месяцев среднее недельное изменение цен предложения на омские квартиры в новостройках составляет +0,1%, а среднее за месяц +0,5%. На вторичном рынке цены в среднем поднимались на 0,3% неделя к неделе, и в среднем ежемесячно подрастали на 0,9%.
Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи - Цены - Цены на недвижимость".
Динамику цен на рынке жилой недвижимости можно найти в разделе "Цены - Новостройки. Вторичный рынок".
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте