Омские цены росли быстрее - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Омские цены росли быстрее

Цены на недвижимость в ОмскеЦена на жилую недвижимость в Омске остается самой низкой среди 32 крупнейших городов России, а темпы роста стоимости квадрата - одними из самых высоких. По данным Российской Гильдии Риэлторов, к декабрю 2011 года стоимость жилого "квадрата" составила 25,7 тысячи рублей. За месяц омские квартиры подорожали на 3,4%.

Российская Гильдия Риэлторов (РГР) привела динамику роста цен на жилье в 32 крупнейших регионах России. По данным аналитиков РГР, стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости в Омске к 30 ноября составляет в среднем 25 тысяч 701 рубль. Эта самый низкий показатель среди представленных в списке городов. Для сравнения в соседних сибирских городах зафиксированы более высокие цены: в Новосибирске - 52,3 тысячи, Тюмени - 49,8 тысячи, в Красноярске - 48,5 тысячи рублей за метр. Наиболее дорогая недвижимость традиционно в Москве и Санкт-Петербурге - 180,6 тысячи и 87,3 тысячи рублей соответственно.

Однако стоимость жилья в Омске в ноябре росла гораздо быстрее, чем в большинстве городов. За месяц квартиры прибавили 3,4%. Выше темпы роста были лишь в Казани, где цена поднялась на 3,8% (до 46 тысяч 389 рублей за "квадрат"). В двух городах квартиры даже несколько подешевели: в Липецке - в среднем на 0,7%, а в Туле - на 0,6%.

Цены на рынке недвижимости в крупнейших городах России
по состоянию на 30 ноября 2011 г. (данные РГР)

Города РФ

Ср.цена предложения на 30 ноября 2011 г.

(руб./кв.м)

Прирост относительно

30 октября 2011 г. (%)

Москва

180593

1,5%

С.-Петербург

87310

0,4%

Моск. область

71933

2,4%

Екатеринбург

61594

3,3%

Хабаровск

57180

1,7%

Калуга

55450

0,2%

Ростов-на-Дону

54022

1,9%

Новосибирск

52308

0,3%

Самара

51416

0,3%

Тюмень

49855

1,5%

Красноярск

48538

1,8%

Краснодар

47983

0,2%

Ярославль

47892

1,0%

Белгород

47849

0,6%

Тверь

47517

0,5%

Калининград

47477

2,8%

Казань

46389

3,8%

Н. Новгород

46274

2,1%

Владимир

45640

2,1%

Тула

44210

-0,6%

Пермь

43605

1,1%

Липецк

41038

-0,7%

Воронеж

40640

3,1%

Смоленск

39601

1,8%

Кострома

38101

1,5%

Тольятти

36954

1,9%

Иваново

34434

0,3%

Наб. Челны

33753

3,1%

Саратов

33609

1,9%

Ульяновск

33066

0,3%

Курск

31459

1,1%

Омск

25701

3,4%

Отметим, что по данным анализа базы журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер"), на начало декабря 2011 года средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилья составляла 37 тысяч 200 рублей за квадратный метр, а в новостройках - 30 тысяч 540 рублей. За ноябрь "вторичка" подорожала на 1,4%, а строящийся "квадрат" - на 0,4%.

Справка

Информационная справка формируется на основе обсчета данных Единой базы РГР, которая обновляется ежедневно. На 30 ноября 2011 года в ней представлено более 550 тысяч объектов из 50 регионов. Справка охватывает 32 крупнейших городов страны и Московскую область. Как поясняют аналитики, по остальным городам информация либо неточна из-за недостатка данных, либо отсутствует на дату мониторинга.

В расчете участвуют предложения на вторичном рынке городов России. В качестве основного параметра принята средняя цена предложения квадратного метра в конкретном городе с вычислением вектора и размера прироста цен в %. К расчету принимаются объекты с датой обновления не старше трех месяцев.


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон