"Первичка" взяла рубеж в 30 тысяч

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 29.08.2011 г.

За месяц цена "квадрата" прибавила 430 рублей (+1,5%), и с начала года повысилась на 1170 рублей (+4%). Поскольку изменения цены больше погрешности – 110 рублей или 0,4%, значит, с учетом математической ошибки новостройки подорожали с начала года. Средневзвешенная цена выше уровня августа 2010 года на 5% (+1500 рублей).

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 29.08.2011 г. (тыс. руб./кв.м)

Объем выборки предложений первичного рынка жилья составляет около 7 тысяч вариантов предложений квартир. Это ниже значения прошлого года на 8%.

Увеличение цены квадратного метра за месяц равно 320 руб./кв.м или +0,9%. Коррекция больше погрешности (140 рублей или 0,4%), т.е. цены пытаются расти. Сегодняшний "квадрат б/у" на 1390 рублей (+4%) дороже, чем в конце прошлого года. За год ценник подрос на 2600 рублей (+8%).

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 29.08.2011 г. (тыс. руб./кв.м)

На последний понедельник августа на вторичном рынке жилья представлено около 12 тысяч вариантов предложений квартир, что на 12% больше, чем год назад.

Объем предложений жилой недвижимости Омска на 29.08.2011 г.

В течение последних трех месяцев среднее недельное повышение цен предложения на омские квартиры в новостройках составляет 0,2% и среднее за месяц +0,6%. На вторичном рынке цены в среднем поднимались на 0,1% неделя к неделе, и в среднем ежемесячно подрастали на 0,2%.

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости за июль можно найти в разделе "Статьи - Цены - Цены на недвижимость".

Динамику цен на рынке жилой недвижимости можно найти в разделе "Цены - Новостройки. Вторичный рынок".