Самые доступные "квадраты". Лето 2011 - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Самые доступные "квадраты". Лето 2011

Строительство жилья в ОмскеЦена самой доступной квартиры в новостройке за год увеличилась на 35%, а на вторичном рынке - на 13%. На сегодня в строящемся доме можно найти жилье за 880 тысяч рублей, а "однушку б/у" - за 600 тысяч рублей.

Аналитик ИД "Премьер" Светлана Тарута составила рейтинг самых доступных квартир Омска, выставленных на продажу по состоянию на середину лета 2011 года.

Как отмечает эксперт, еще год назад самая доступная новостройка предлагалась за 650 тысяч рублей. Сегодня минимальная стоимость самой непритязательной строящейся квартиры равна 880 тысяч рублей. За такую цену можно выбрать несколько "однушек" в разных районах города. Первый отмеченный минимум будет "прописан" в домах № 87 и № 87/1 по улице Мельничной. На сегодня среди новостроек это самые дешевые квадратные метры, оцениваемые в 20 тысяч рублей за каждый. По этому же адресу продаются самые доступные квадратные метры в двух- и в трехкомнатных квартирах - за те же 20 тысяч рублей.

Та же минимальная цена (880 тысяч рублей) и у однокомнатных квартир еще в двух домах: в пятиэтажке по ул. Батумская, 5 и в 10-этажной высотке на пересечении 5-й Северной и 11-й Ремесленной улиц. Впрочем, стоит уточнить, что строительство монолитно-каркасного дома на Ремесленной не ведется уже два года, и в отношении компании, которая начинала строительство, введена процедура банкротства.

Самая доступная квартира, расположенная в более престижном районе по ул. Масленникова, обойдется в 1 миллион 120 тысяч рублей.

Двухкомнатные квартиры из разряда суперэкономичных стоят от 1 миллиона 250 тысяч рублей до 1 миллиона 620 тысяч в зависимости от месторасположения.

У покупателя квартиры с отдельными тремя комнатами в центре города в кошельке должно быть как минимум 2 миллиона рублей. По такой стоимости продается 85-квадратное жилище в доме №76/1 по ул. Масленникова, который сдается в 4 квартале 2012 года.

Самую заманчивую цену на вторичном рынке в 600 тысяч рублей предлагают за отдельную квартиру на окраинах Советского и Октябрьского округов. Напомним, что летом 2010 года можно было найти "однушку б/у" за 530 тысяч рублей.

Владельцем жилых квадратов в квартирах гостиного типа можно стать, имея от 285 до 430 тысяч рублей.

Двухкомнатные квартиры на вторичном рынке жилой недвижимости сегодня стоят от 850 тысяч рублей до 1 миллиона рублей. Трехкомнатные обойдутся минимум в 980 тысяч рублей. По такой цене выставлены квартиры в Советском округе. А в Октябрьском районе трешку дешевле 1,2 миллиона рублей не найдешь.

 САМЫЕ ДОСТУПНЫЕ КВАРТИРЫ ОМСКА

НОВОСТРОЙКИ

ком.

р-н

улица

площадь

этаж

параметры

цена, тыс.руб.

цена, тыс.руб./кв.м

1

Кир.

МЕЛЬНИЧНАЯ,87

44/-/-

1--7/9к

п/отд,ПВХ,3кв12

880

20,00

1

Лен.

БАТУМСКАЯ,5

38/-/-

4/5к

п/отд

880

23,16

1

Цент.

11 РЕМЕСЛ/5 СЕВ

41/-/-

5,1/10мк

3кв.11

880

21,46

1

Цент.

ГЕРЦ/КР.ПАХАРЬ (ГЕРЦЕНА,11стр)

40/19/11

3--7/10к

ПВХ,п/отд,2 кв.12

900

22,50

1

Окт.

КОСМИЧЕСКИЙ 22

36/-/-

6,7/10п

2 кв 2011г.

940

26,11

1

Сов.

ХИМИКОВ 28

42/-/-

9/9к

ПВХ,П/отд,2пол.2011

990

23,57

1

Куйб.

МАСЛЕННИКОВА

40/-/-

4,7/12к

2пол.2012г,ПВХ,п/отд

1120

28,00

2

Кир

ТУПОЛЕВА,2

62/33/12

5/9мк

ПВХ,сдан.

1250

20,16

2

Окт

КОСМИЧЕСКИЙ 22

50/-/-

1-10

ПвХ,лод.4кв.2011

1300

26,00

2

Сов.

МАЛИНОВСКОГО

54/38/12

2/10к

п/отд,ПВХ,сд.4кв.11

1300

24,07

2

Лен

ГАШЕКА,17

56 /-/-

1 /14к

ПВХ,л,сдан,св-во

1510

26,96

2

Цент

АЛТАЙСКАЯ,18/1

67,4/-/-

5/9к

св.пл,л/з,п/от,3кв11

1585

23,52

2

Куйб

8 ЛИНИЯ,94

53/-/-

1/5к

сдан,п/отд,чп,торг

1620

30,57

3

Сов.

50ЛЕТПРОФСОЮЗ116

57/-/-

2/9к

п/от,2кв.2012г

1540

27,02

3

Кир

МЕЛЬНИЧНАЯ 89/8

65/39/9

10/10п

ПВХ.Сдан п/кл

1650

25,38

3

Окт

ПАРХОМЕНКО

88,41/-/-

1/9к

4 кв 11

1768

20,00

3

Цент

АЛТАЙСКАЯ 18/1

76/-/-

6/9км

св план, сдан

1950

25,66

3

Куйб

МАСЛЕННИК,76/1

85,3/49/10

8/12к

4кв.12г,п/отд,ПВХ

2050

24,03

3

Лен

КАРБЫШЕВА,6

84/-/-

1,3,9/9к

сдан,п/о,ПВХ

2343

27,


ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК

гост

Окт

КОМСОМОЛЬСКИЙ Г4

-/9,4/-

2/5к

х/с,ч/пр

285

30,32

гост

Кир

АВИАГОР.,1

/10/

1/4к

ПВХ,о/с,ч/пр,срочно

310

31,00

гост

Лен

1 КОМСОМОЛЬСКАЯ9

-/11/-

2/2к

в 3-к,с/у с

330

30,00

гост

Цент

КАХОВСКАЯ 5

-/10/-

5/5п

х/с,ч/пр

340

34,00

гост

Сов

МАГИСТРАЛЬНАЯ,69

-/10/-

1/9к

на 3хоз,х/с,душ

380

38,00

гост

Куйб

БИОФАБРИКА 20

-/13/-

1/5п

х/с,кв-ра на 2хоз

430

33,08

1

Сов

22 АПРЕЛЯ,24

18/14/2

2/5к

с/у,душ,х/с

600

33,33

1

Окт

5 КОРДНАЯ,62В

25/12/-

1/5к

м/дв,н/угл,ч/пр

600

24,00

1

Куйб

10Л.ОКТЯБРЯ189

17,6/10,5/6,6

2/5к

реш,х/с

640

36,36

1

Лен

МОЛОДОГВАРД.9

18/11/5

3/5

о/с,с/у с,д/г,ч/пр

650

36,11

1

Куйб

2 УЧХОЗНАЯ

17/12/-

2/5п

с/у совм,х/с

700

41,18

1

Кир

МЕЛЬНИЧНАЯ

25/16/5

2/2к

б,о/с,срочно,торг!

760

30,40

1

Цент

1ПРОИЗВОДСТВ,20

26/18/5

2/2к

н/с,б,п/м,торг

785

30,19

2

Цент

1 ПРОИЗВОДСТВ.20

31/20/6

2/2к

б,х/с,своб,д/г

850

27,42

2

Цент

ГУСАРОВА,58А

30/17/6,5

2/2к

из,п/м,благ,х/с,ч/пр

850

28,33

2

Лен

5 ЧЕРЕДОВАЯ 33

46/29/8

2/2к

пм,из,м/д,с/х,бл,чп

855

18,59

2

Кир

2 СОЛНЕЧНАЯ 301

34,8/22/8,2

5/5п

из,б/б,косм/рем,ч/пр

860

24,71

2

Сов

ЭНЕРГЕТИКОВ,61

22/16/-

2/5к

м/с,душ,ч/пр

870

39,55

2

Сов

КОМБИНАТСКАЯ 46

43/31/6

1/3к

ПВХ,н/c

880

20,47

2

Окт

МАСЛЕННИКОВА,213

47/29/7

2/2к

см,н/с,ч/пр

900

19,15

2

Куйб

МАСЛЕННИКОВА,217

47/31/7

2/2к

х/с,д/г,ч/пр

1060

22,55

3

Лен

А. ПАВЛОВА,27

76/49/6

2/3к

1 изол,ч/пр

535

7,04

3

Сов

КОМБИНАТСКАЯ 46

41/30/6

3/3к

х/с,торг,д/г,чп,+дач

980

23,90

3

Куйб

1 ПРОИЗВОДСТВ.

41/29/6

2/2к

1из,б,х/с

1060

25,85

3

Кир

2 СОЛНЕЧНАЯ,29

40/30/8

4/5к

л/з,нов.с/т,в/м,Торг

1120

28,00

3

Цент

АВАНГАРДНАЯ

/46/

1/2к

бл,ц/от,кв.на земле

1130

24,57

3

Цент

1 ЧЕЛЮСКИН,106

40/28/6

1/2к

погр,из,х/с

1150

28,75

3

Окт

КОМСОМОЛЬС.Г.21

44,1/30,8/5

2/5к

1961гп

1200

27,21


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон