Риэлторы планируют активизироваться

В июне индекс делового климата на рынке недвижимости Омска упал до 49%. Значительно снизилась реализация, сократились цены и количество незавершенных заказов. В июле риэлторы прогнозируют небольшой рост бизнес-активности.

Индекс делового климата (ИДК) представляет собой усредненную экспертную оценку динамики состояния экономики (и ее сегментов), а также ожидаемых направлений развития рыночной ситуации. Индекс вычисляется на основе опроса экспертов. Значение ИДК может варьировать от 0% (полный спад) до 100% (бурное развитие). При интерпретации результатов замеров следует учитывать, что значения ИДК выше 50% соответствуют росту, а ниже 50% - падению соответствующих параметров. Очередной раунд построения ИДК выполнялся специалистами рейтингового агентства "Премьер" совместно с аналитиками Агентства Региональных Исследований путем опроса экспертов двух рыночных сегментов, моделирующих региональный рынок, - недвижимости и медиа.

За майским ростом последовало падение на 5 процентных пунктов (п.п.) бизнес-активности на рынке недвижимости Омска. Теперь ИДК установился чуть ниже "экватора" - на уровне 49%, не дотянув до ожиданий экспертов 9 п.п. Но и на этот раз риэлторы ждут улучшения ситуации: на июль они прогнозируют рост на 6 п.п. - до 55%. Однако в июне будущего года индекс должен снизиться - с 71% до 60%.

Показатели, отражающие деятельность риэлторских компаний, разделились пополам. Больше всего снизилась реализация, попав в "зону спада". Туда же направились незавершенные заказы. Существенно сократились цены, а затраты, наоборот, увеличились. Положительная динамика менее продуктивна: немного подросло количество новых заказов.