Квартиры крупнее, цены выше
03.06.2011 2423
На середину 2011 года средняя площадь строящейся "однушка" равна 44 квадратных метра. "Двушка" занимает 68 квадратных метров. "Трешки" расширились до 93 квадратных метров, многокомнатные квартиры - до 138 квадратных метров. Квартиры с большей площадью продавались за это время менее активно, чем малогабаритные объекты эконом- и социал-классов.
По данным аналитика издательского дома "Премьер" Светланы Таруты, средняя стоимость однокомнатных квартир на первичном рынке Омска с начала года увеличилась на 70 тысяч рублей. Таким образом, на начало июня она составила 1,3 миллиона рублей, сравнявшись с ценой на вторичном рынке. За год цена "однушки" возросла на 108 тысяч рублей.
Двухкомнатные квартиры с начала года подорожали на 78 тысяч рублей, за год - на 143 тысяч рублей. Сегодня среднегородская цена новой "двушки" колеблется около 2 миллионов рублей.
Что касается трехкомнатных квартир в строящихся домах, то они в среднем стоят 2,8 миллиона рублей. С начала года "трешки" подорожали на 145 тысяч рублей, годовой прирост цены составляет 232 тысячи рублей.
В многокомнатных квартирах, которых как никогда много в остатках продаж, ценник предложений вырос более, чем на полмиллиона рублей за год. Средние 138 квадратных метров из четырех-шести комнат предлагаются по 4,3 миллиона рублей.
Таким образом, с начала года увеличение цены квартир в новостройках колеблется от 2 до 6%. При этом 1-2% приходится на увеличение площадей, а оставшиеся 2-3% роста составляет "чистое" повышение цен.
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте